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Red Arrow Inn & Suites, A Travelodge 1702 E Main St Services hôteliers 57 chambres 3 288 975 € (57 701 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,07 % Montrose, CO 81401
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunity to add 23 RV pad units, enhancing the property's diversified income base.
- Strong existing cash flow supported by stable operations and consistent year round demand.
- Montrose Regional Airport, Montrose Memorial Hospital, and Colorado Mesa University drive demand.
- Year-to-date room revenue is up 14% over 2025, reflecting strong market momentum.
- Driven by Black Canyon of the Gunnison National Park and Telluride and Ouray winter overflow.
- Private balconies across all 58 rooms, fitness center, guest laundry, and continental breakfast.
Résumé analytique
Matthews Real Estate is pleased to exclusively represent the seller in the disposition of the Red Arrow Inn & Suites Montrose, a Travelodge by Wyndham.
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-cash-flow hospitality asset with meaningful long-term upside through an adjacent RV park development, creating substantial additional value and diversified revenue streams.
The hotel has experienced strong upward momentum following its integration into the Travelodge reservation system, positioning a new owner to capitalize on accelerating performance in a market supported by robust and varied demand drivers. Montrose benefits from year-round visitation tied to the Black Canyon National Park, the San Juan Mountain range, and close proximity to premier regional destinations including Telluride Ski Resort and Ouray, Colorado.
Broker Of Record
Brayden Conner
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
ER.100106933, EC.100099522 (CO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-cash-flow hospitality asset with meaningful long-term upside through an adjacent RV park development, creating substantial additional value and diversified revenue streams.
The hotel has experienced strong upward momentum following its integration into the Travelodge reservation system, positioning a new owner to capitalize on accelerating performance in a market supported by robust and varied demand drivers. Montrose benefits from year-round visitation tied to the Black Canyon National Park, the San Juan Mountain range, and close proximity to premier regional destinations including Telluride Ski Resort and Ouray, Colorado.
Broker Of Record
Brayden Conner
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
ER.100106933, EC.100099522 (CO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 288 975 € | Surface de l’immeuble | 3 397 m² |
| Prix par chambre | 57 701 € | Nb de chambres | 57 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 13,07 % | Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 1,54 ha | ||
| Zonage | B2 - Autoroute commerciale | ||
| Prix | 3 288 975 € |
| Prix par chambre | 57 701 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,07 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 397 m² |
| Nb de chambres | 57 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B2 - Autoroute commerciale |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Piscine
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 57,01 € | - |
| Guest Room | 53 | 49,99 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0650508 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 654 831 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0650508
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
654 831 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Red Arrow Inn & Suites, A Travelodge | 1702 E Main St
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