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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1702 19th St Local commercial 207 m² À vendre Lubbock, TX 79401 2 493 695 € (12 042,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,22 %

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Informations principales sur l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Near Texas Tech University (40,000+ Students) | Hard Corner Signalized Intersection | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 8 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

207 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1979/2010

Prix

2 493 695 €

Prix par m²

12 042,13 €

Taux de capitalisation

5,22 %

RNE

130 257 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

General (MU-3)

Stationnement

18 places (86,92 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m sur 19th St

Voie de virage exclusive
Restaurant

Signalisation
Intersection avec signalisation

Service au volant

Panneau monumental

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.