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17018 FM 1314 Industriel/Logistique 492 m² À vendre Conroe, TX 77302 640 640 € (1 301,09 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible Building Layout Suitable for Warehouse, Light Manufacturing, Mixed-Use / Flex
Ample Parking & Yard Space

Easy access to 242, I-69/US-59, SH 99 (Grand Parkway), and I-45

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Flexible Building Layout Suitable for Warehouse, Light Manufacturing, Mixed-Use / Flex
• Easy access to 242, I-69/US-59, SH 99 (Grand Parkway), and I-45
• +/- 5,500 Sq. Ft. Single-Tenant Industrial [50% Office / 50% Warehouse]
• +/- 33 Parking Spaces
• One (1) 8x8 Roll-Up Door
• Ample Parking & Yard Space
• Billboard on Property Currently Leased (20-Year Total Lease Term)

17018 FM 1314 Flyer (Price Reduced 10.2025)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	640 640 €	Surface utile brute	492 m²
Prix par m²	1 301,09 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1986
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,57 ha
Zonage	1

Prix	640 640 €
Prix par m²	1 301,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	492 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,58/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	1