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US LBM 1701 W South Airport Rd Local commercial 18 049 m² 100 % Loué À vendre Traverse City, MI 49686 2 368 795 € (131,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI 49686

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Informations principales sur l'investissement

  • US LBM Holdings — 460+ locations nationwide, ~$6.8B in annual revenue
  • One 5-year renewal option with 10% rental increase at option exercise
  • Offered at 7.20% cap rate with $198,000 current annual rent
  • Lease renewed through August 2031 with ~5.3 years remaining on base term
  • Industrial NNN lease — tenant responsible for taxes, insurance, utilities, CAM
  • Adjacent to Cherry Capital Airport; 36,800 VPD on South Airport Road

Résumé analytique

Matt Fitzgerald
License # 6505432273, 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
18 049 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 368 795 €
Prix par m²
131,24 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
170 553 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
1,80 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Nous desservons le nord-ouest du Michigan, d'abord depuis Traverse City depuis 1904, puis depuis Suttons Bay depuis 1946. Il est clair que nous n'allons nulle part. Nous exploitons une quincaillerie et un parc à bois offrant des services complets à Suttons Bay. Et une scierie et une salle d'exposition de premier ordre proposant des services de design d'intérieur à Traverse City. Quel que soit votre projet, nous sommes là, prêts à vous aider.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - -

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

7 Brew Coffee
Chase
Starbucks
Rent-A-Center
Toyota
CrossFit
Independent Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 05-187-019-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 910 479 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-187-019-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
910 479 €
(310) 844-9368

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40961565

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI 49686

Ce Local commercial situé à 1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI 49686 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
1701 W South Airport Road - Traverse City MI, pic-3 WM
1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1701 W South Airport Road - Traverse City MI, pic-2 WM
1701 W South Airport Rd, Traverse City, MI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
1701 W South Airport Road - Traverse City MI, pic-1 WM
1 sur 1
US LBM | 1701 W South Airport Rd
(310) 844-9368 x

US LBM | 1701 W South Airport Rd

Louis Murray
(310) 844-9368

Alexander Harrold
(310) 977-1651

Brett Davis
(310) 897-0809

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