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Parmer Metric Plaza 1701 W Parmer Ln Local commercial | 268 m² | À louer | Austin, TX 78727
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Informations principales
- Prime end-cap opportunity with excellent visibility along the high-traffic corridor of West Parmer Lane in North Austin
- Large glass storefront entry with double doors providing strong natural light and inviting customer access
- Shell condition, allowing tenants to customize the interior layout to fit their brand and operational needs
- Three-lane covered drive-thru, ideal for QSR, coffee, or high-volume food concepts
- Monument signage opportunity for maximum exposure to daily traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
This available end-cap space offers a highly visible location along West Parmer Lane in North Austin. The suite features a three-lane covered drive-thru, making it ideal for quick-service restaurants, coffee concepts, or other high-volume operators. The interior is in shell condition, allowing tenants to fully customize the layout to meet their operational needs. Large glass storefront windows provide abundant natural light and create an inviting customer experience.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- End-cap position with strong visibility
- Three-lane covered drive-thru
- Shell condition for full customization
- Expansive glass storefront entry
- Easy customer access with double doors
- Positioned along a high-traffic corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parmer Metric Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Water Tea Shop
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- 1
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- Clean Laundry
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- Lone Star Kolaches
- Beignerie
- 1
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- Palmar Cleaner's
- Services
- 1
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- Which Wich
- Sandwich sous-marin
- 229
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 541
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Water Tea Shop | - | 1 | - |
| Clean Laundry | - | 1 | - |
| Lone Star Kolaches | Beignerie | 1 | - |
| Palmar Cleaner's | Services | 1 | - |
| Which Wich | Sandwich sous-marin | 229 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 541 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 544 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 544 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a prime end-cap opportunity at 1701 West Parmer Lane, Suite 100, Austin, TX 78727, featuring excellent visibility along the high-traffic corridor of West Parmer Lane in North Austin. This space boasts a three-lane covered drive-thru, making it ideal for QSR, coffee, or high-volume food concepts. With a large glass storefront entry providing strong natural light and inviting customer access, tenants have the opportunity to customize the interior layout to fit their brand and operational needs. Monument signage further enhances exposure to daily traffic, making this property a promising foundation for retail success in one of Austin's most sought-after commercial districts.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parmer Metric Plaza | 1701 W Parmer Ln
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