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1701 W Franklin Rd Local commercial 30 m² 100 % Loué À vendre Meridian, ID 83642 1 375 552 € (46 269,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

1701 W Franklin Rd, Meridian, ID 83642

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • The Village At Meridian | Primary Retail Corridor
  • NN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Yarnall Operations, LLC (6+ Unit Operator) Franchisee guaranteed lease
• The tenant, Dutch Bros has 8+ years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 3% annual increases throughout the initial term and 10%rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
30 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 375 552 €
Prix par m²
46 269,74 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
83 977 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-C
Stationnement
6 places (201,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Franklin Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R8956000052 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 721 821 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R8956000052
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
721 821 €
(646) 805-1438

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36631717

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 W Franklin Rd, Meridian, ID 83642

Ce Southwest Meridian Local commercial situé à 1701 W Franklin Rd, Meridian, ID 83642 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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1701 W Franklin Rd
(646) 805-1438 x

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(646) 805-1438

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(845) 245-7122

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