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1701 SW 3rd St Immeuble residentiel 14 lots 4 134 859 € (295 347 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Corner visibility
- Rents are low for the area little fixing up and rents could be increased
- Can be put together with the adjacent church property could be prime for development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 14-unit made up of 13 2/2's and one 1bedroom apartment building sits in a dynamic and rapidly evolving area of Miami. Positioned in a zone with mixed-use potential—residential, multifamily, and commercial—the property offers excellent flexibility for investors and developers alike. Just minutes from the Miami River, Downtown, Brickell, Calle 8, the Medical Health District, Miami International Airport, Coral Gables, and Coconut Grove, this prime location is at the heart of Miami’s most vibrant and connected neighborhoods. There is a 29,250sqft lot available to the North of this property. Please do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 134 859 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 295 347 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Surface de l’immeuble | 1 198 m² |
| Nb de lots | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1968 |
| Zonage | SD-14 - T5-Open. LA ZONE DU CENTRE URBAIN se compose de types de bâtiments à usage mixte de haute densité qui accueillent des commerces et des bureaux, ainsi que des maisons en rangée et des appartements. | ||
| Prix | 4 134 859 € |
| Prix par lot | 295 347 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 198 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | SD-14 - T5-Open. LA ZONE DU CENTRE URBAIN se compose de types de bâtiments à usage mixte de haute densité qui accueillent des commerces et des bureaux, ainsi que des maisons en rangée et des appartements. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 13 | 1 785 € | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4103-014-1360 | Évaluation totale | 1 880 461 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4103-014-1360
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 880 461 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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