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South Shore Mall 1701 Sunrise Hwy Local commercial | 47–17 770 m² | À louer | Bay Shore, NY 11706
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Informations principales
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Disponibilité de l’espace (23)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2000 - Anchor | 11 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A10 | 382 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A12 | 74 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A13 | 199 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A15 | 182 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3 | 320 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A8 | 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A8 | 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C6 | 1 017 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D8B | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E15 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F9B | 136 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau FC2 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FC7 | 92 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M20 | 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M40 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M55 | 241 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau M60 | 241 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M74 | 262 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N25 | 418 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N30 | 1 293 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N9 | 47 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2000 - Anchor
1er étage, bureau A10
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau A12
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau A13
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau A15
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau A3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau A8
1er étage, bureau A8
1er étage, bureau B4
1er étage, bureau C6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D8B
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau E15
1er étage, bureau F9B
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau FC2
1er étage, bureau FC7
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau M20
1er étage, bureau M40
1er étage, bureau M55
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau M60
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau M74
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau N25
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau N30
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
1er étage, bureau N9
Space located in South Shore Shopping Mall. The mall hosts many retailers, restaurants, and entertainment options.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large gamme d'espaces disponibles pour répondre aux besoins des nouveaux locataires.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 17 770 m² | Surface totale du terrain | 33,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2013 |
| Surface commerciale utile | 91 836 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 17 770 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 91 836 m² |
| Surface totale du terrain | 33,92 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Shore Mall | 1701 Sunrise Hwy
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