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1701 Santa Clara Dr Bureaux/Local commercial | 164 m² | À louer | Roseville, CA 95661
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Informations principales
- Heavy Traffic Corridor
- Strong Household Incomes
- Close Proximity to Interstate 80
- Large Daytime Employment and Population Base
- National Co-Tenancy
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 164 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 27 916 € /an 2 326 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
+/-1,770 SF Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1701 Santa Clara Dr, Roseville, CA 95661
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dino Lirio, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gigi's Playhouse
- Services éducatifs
- 1
- -
- Golden 1 Credit Union
- Banque
- 100
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dino Lirio, DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gigi's Playhouse | Services éducatifs | 1 | - |
| Golden 1 Credit Union | Banque | 100 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 431 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Douglas Plaza, one of Roseville’s most prominent shopping centers, and positioned along Douglas Boulevard—Roseville’s main retail corridor—this location benefits from excellent exposure. Douglas Blvd is the primary traffic thoroughfare connecting Interstate 80 with Roseville and Granite Bay, attracting significant vehicular traffic. Strategically situated to attract customers from the affluent surrounding communities of East Roseville and Granite Bay, which are known for some of the highest household incomes in the greater Sacramento area. Douglas Plaza offers a variety of dining options, including California Roll & Grill Sushi, Subway, Del Taco, Carl's Jr., and Yoko Sushi, along with professional and retail amenities such as Harbor Freight, Office Depot, and Skechers. The high traffic volume on Douglas Blvd and within the plaza provides substantial benefits for retail businesses. The property features convenient access to Interstate 80 and major transportation arteries connecting commercial, industrial, office, and residential neighborhoods. Additionally, the location boasts excellent building and monument signage potential.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1701 Santa Clara Dr
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