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Bradley Park 1701 Rollins Way Espace disponible | 163–325 m² | Local commercial | Columbus, GA 31904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail space available in North Columbus
- Easy access from Whittlesey Blvd.
- Surrounded by a strong mix of major and local retailers
- High-visibility location at the corner of Whittlesey Blvd and Rollins Way
- Ample parking available for customers and employees
- NNN lease structure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 163 m² | 1-10 Ans | 171,88 € /m²/an 14,32 € /m²/mois 27 944 € /an 2 329 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 163 m² | 1-10 Ans | 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 28 699 € /an 2 392 € /mois | Triple net (NNN) |
1701 Rollins Way - 1er étage – Bureau 200
3500 sq. ft. contiguous possible. Storage room. Common wall with HoneyBaked Ham Co. resulting in considerable foot traffic. Free rent negotiable for financially viable tenant. TI available for national tenant. Additional onsite storage available with additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contiguous with HoneyBaked Ham Co.
1701 Rollins Way - 1er étage – Bureau 400
End cap unit offering considerable customer/employee parking. 3500 sq. ft. contiguous possible. Free rent negotiable for financially viable tenant. TI available for national tenant. Additional onsite storage available with additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Celebrate Tuxedos
- Enseigne
- -
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 713
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Celebrate Tuxedos | Enseigne | - | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 713 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime retail space available in one of North Columbus' most sought-after shopping strips, anchored by Honey Baked Ham. Strategically located at the high-traffic corner of Whittlesey Blvd and Rollins Way, this property offers excellent visibility. Enjoy easy access from Whittlesey Blvd, ample parking, and the added benefit of being surrounded by a strong mix of both major and local retailers. This is a fantastic opportunity for businesses seeking a prominent location. The lease is structured as a NNN.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
B.A.T. Management
Bradley Park | 1701 Rollins Way
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