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West Sacramento Duplex & Short Term Rental 1701 Rockrose Rd Immeuble residentiel 2 lots 770 935 € (385 468 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % West Sacramento, CA 95691
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Informations principales sur l'investissement
- Location is in high demand for Short Term Rental
- Property has been Fully Updated
- Already Fully Furnished and Operating
Résumé analytique
Turn-Key Investment Opportunity & Modern Dual-Unit with a 3Bed/2Bath & 2Bed/2Bath Unit. Looking to expand your portfolio with a high-yield, plug-and-play asset? This fully renovated duplex is a short-term rental (STR) dream, blending sleek modern aesthetics with sustainable tech and a location that captures every type of traveler from sports fans to outdoor enthusiasts. The Property Highlights Fully Renovated & Turn-Key: Every inch has been updated. Sold fully furnished and ready to generate income on day 1. Modern Finishes: Contemporary interiors featuring new appliances and upgraded mechanical equipment for low-maintenance ownership. Sustainable Power: The larger unit features owned solar, drastically reducing overhead and increasing your net margins. Versatile Floor Plans: Designed for the modern traveler. These spaces cater perfectly to vacationing families or work-from-home staycations. Private Outdoor Living: Both units are fully fenced with private rear yards perfect for guest BBQing, entertaining, or relaxing under the sun. Strategic Location: High Demand, High Occupancy. This property sits at the heart of the action, drawing a diverse crowd of visitors year-round: Nearby Activities: Lake Tahoe for Biking, Hiking, Boating & Skiing, Golden 1 Center, The DOCO, Professional Baseball & Basketball, plus the upcoming Sac Republic Soccer 20K Stadium . Urban Perks: Minutes from Downtown Sacramento's premier dining, nightlife, and shopping. With off-street parking, private outdoor spaces, and a location that sells itself, this duplex isn't just a property it's a high-performance business. Whether you are a seasoned operator or looking for your first major STR win, this is the asset you've been waiting for. Don't miss out on one of Sacramento's most versatile income-producing businesses.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 931 €
|
553,22 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
107 931 €
|
553,22 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
30 698 €
|
157,35 €
|
| Total des frais |
30 698 €
|
157,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 233 €
|
395,87 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 931 € |
| Annuel par m² | 553,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 107 931 € |
| Annuel par m² | 553,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 698 € |
| Annuel par m² | 157,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 698 € |
| Annuel par m² | 157,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 233 € |
| Annuel par m² | 395,87 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Cuisinière à gaz
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-482-019-000 | Évaluation totale | 602 105 € |
| Évaluation du terrain | 146 435 € | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 455 670 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-482-019-000
Évaluation du terrain
146 435 €
Évaluation des aménagements
455 670 €
Évaluation totale
602 105 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
West Sacramento Duplex & Short Term Rental | 1701 Rockrose Rd
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