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1701 New York Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 036 176 € (129 522 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Union City, NJ 07087

1701 New York Ave, Union City, NJ 07087

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to invest in this gorgeous 8-unit apartment dwelling with 1 parking space, solid brick 4 levels plus full, unfinished basement will make a sound investment. There are a total of 8 apartments, 6 consisting of living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 full bath; 7th unit = living room, kitchen, 1 bedroom, 1 full bath; 8th unit= living room, kitchen/dining area, 3 bedrooms,Central air, 1 bath and 1 parking space in the rear. Basement full-unfinished with washer and dryer for apt 1; separate water heaters, gas and electric. All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers should do their own due diligence to verify all information.

PIÈCES JOINTES

P & L_1701 New York Ave

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  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 170 969 € 272,07 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 170 969 € 272,07 €
Taxes 19 450 € 30,95 €
Frais d’exploitation 37 990 € 60,45 €
Total des frais 57 440 € 91,41 €
Résultat net d’exploitation 113 529 € 180,67 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 170 969 €
Annuel par m² 272,07 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 170 969 €
Annuel par m² 272,07 €
Taxes
Annuel 19 450 €
Annuel par m² 30,95 €
Frais d’exploitation
Annuel 37 990 €
Annuel par m² 60,45 €
Total des frais
Annuel 57 440 €
Annuel par m² 91,41 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 113 529 €
Annuel par m² 180,67 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 036 176 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 129 522 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 6,29 % Surface de l’immeuble 628 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.45 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1938
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage R - Residential
Prix 1 036 176 €
Prix par lot 129 522 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,29 %
Multiplicateur du loyer brut 8.45
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 628 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1938
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage R - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Cuisinière
  • Sous-sol
  • Interphone

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cuisinière à gaz

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 901,47 € 33
3+1 2 2 590 € 116
3+1 7 1 160 € 70

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-00090-0000-00001 Évaluation totale 1 051 679 € (2025)
Évaluation du terrain 414 149 € (2025) Impôts annuels 19 450 € (30,95 €/m²)
Évaluation des aménagements 637 530 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00090-0000-00001
Évaluation du terrain
414 149 € (2025)
Évaluation des aménagements
637 530 € (2025)
Évaluation totale
1 051 679 € (2025)
Impôts annuels
19 450 € (30,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
(201) 780-2492

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CONTACT

  • Everth Maradiaga
    Everth Maradiaga

  • ID de l’annonce: 38129186

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 New York Ave, Union City, NJ 07087

Ce Immeuble residentiel situé à 1701 New York Ave, Union City, NJ 07087 est actuellement disponible à la vente. Contactez E Realty pour plus d’informations.

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1701 New York Ave
(201) 780-2492 x

1701 New York Ave

Everth Maradiaga
(201) 780-2492

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