Votre e-mail a été envoyé.
Chick-fil-A, IN-N-OUT Burger, Dutch Bros 1701 N Tustin Ave Lots | Terrain commercial | 0,44-0,51 ha | À vendre | Santa Ana, CA 92705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Chic-fil-A, IN-N- Out Burger, Dutch Bros. - Long Term Corporate Ground Leases
- Inflation Hedged Income Growth - 10% Rental Increases every 5 Years
- Major Barriers to Entry Real Estate - Significant Residual Value
- Orange County, CA - Signalized NEC Tustin Ave. and 17th Street - 47,900 Cars per Day
- 3.54 Acres - Separately Parcelized - Added Resale Flexibility
- Dense Orange County Infill-586,108 Population in a 5 Mile Ring
Résumé analytique
For the passive investor, this is a "set-and-forget" legacy play. Each brand is a category leader with industry-leading sales volumes and fanatical customer bases. The security of long-term corporate ground leases provides a zero-management ownership experience, while the 10% rental increases every five years serve as a powerful hedge against inflation—ensuring consistent yield growth that outpaces traditional fixed-income investments. This is more than a real estate acquisition; it is a strategic grab of prime Orange County land backed by the gold standard of corporate credit.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Type de bien | Terrain |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 1,43 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,43 ha |
3 Lots disponibles
Lot
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface du lot | 0,48 ha |
A Generational "A+" Trophy Portfolio This offering represents a rare opportunity to acquire a diversified portfolio of the three most sought-after tenants in the net-lease universe: Chick-fil-A, In-N-Out Burger, and Dutch Bros.
Lot
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface du lot | 0,44 ha |
A Generational "A+" Trophy Portfolio This offering represents a rare opportunity to acquire a diversified portfolio of the three most sought-after tenants in the net-lease universe: Chick-fil-A, In-N-Out Burger, and Dutch Bros.
Lot
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface du lot | 0,51 ha |
A Generational "A+" Trophy Portfolio This offering represents a rare opportunity to acquire a diversified portfolio of the three most sought-after tenants in the net-lease universe: Chick-fil-A, In-N-Out Burger, and Dutch Bros.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 197 002 € | |
| Évaluation du terrain | 2 003 704 € | Évaluation totale | 4 200 706 € |
Taxes foncières
Présenté par
Chick-fil-A, IN-N-OUT Burger, Dutch Bros | 1701 N Tustin Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.