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N. Ft. Myers vacant site 1701 N Tamiami Trl Lot | Terrain commercial | 0,9 ha | À vendre | 517 439 € | North Fort Myers, FL 33903

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès supplémentaire à Vans Drive par l'arrière par une servitude

Positionné sur la trajectoire de croissance, stimulé par la construction résidentielle qui augmente la demande à des fins commerciales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement foncier avec 2,23 acres (97 173 pieds carrés) de terrains commerciaux et résidentiels vacants dans un corridor à forte croissance de North Fort Myers, en Floride. Cette propriété présente un zonage divisé, avec 0,80 acre zoné C-1 (commercial) et 1,43 acre zoné RS-1 (résidentiel), permettant des possibilités de développement flexibles.
Bénéficiant d'une façade privilégiée de 168 pieds le long du sentier N Tamiami (US-41), ce site bénéficie d'un trafic quotidien élevé dépassant 36 000 AADT, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes. Un accès arrière supplémentaire est disponible via une servitude à Vans Drive, ce qui améliore la commodité pour les développements futurs.

1701 N Tamiami Trl Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	517 439 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,9 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-1 / RS-1 - Comprend un zonage divisé avec environ 0,80 acre zoné C-1 et 1,43 acre zoné RS-1

Prix	517 439 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement
Surface totale du lot	0,9 ha
Zonage	C-1 / RS-1 - Comprend un zonage divisé avec environ 0,80 acre zoné C-1 et 1,43 acre zoné RS-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	517 439 €	Surface du lot	0,9 ha
Prix par ha	573 372,17 €

Prix	517 439 €
Prix par ha	573 372,17 €
Surface du lot	0,9 ha

Emplacement à haute visibilité avec une façade de 168 pieds ± sur la Business 41, juste au sud de Pine Island Rd. à North Fort Myers. Zoné C-1 commercial à l'avant et RS-1 résidentiel à l'arrière. Une forte croissance résidentielle est prévue dans tous les principaux corridors.

DESCRIPTION

Emplacement à haute visibilité avec une façade de 168 pieds ± sur la Business 41, juste au sud de Pine Island Rd. à North Fort Myers. Zoné C-1 commercial à l'avant et RS-1 résidentiel à l'arrière. Accès supplémentaire par l'arrière via une servitude au cul-de-sac de Vans Dr. Une forte croissance résidentielle est prévue dans tous les principaux corridors.

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1701 N Tamiami Trl, North Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02-44-24-04-00004.0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	55 778 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

02-44-24-04-00004.0000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

55 778 €

ID de l’annonce: 34922542
Date de mise sur le marché: 18/05/2021
Dernière mise à jour:
Adresse: 1701 N Tamiami Trl, North Fort Myers, FL 33903

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