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NNN Investment Sale - Cielito Lindo Mexican 1701 N Rock Springs Rd Local commercial 385 m² À vendre Apopka, FL 32712 1 753 354 € (4 554,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Véritable structure de location triple net.
• Opérateur expérimenté avec 6 sites différents et un bail garanti personnellement.
• La durée restante du bail est de 9 ans, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement de type rente avec une responsabilité minimale du propriétaire.
• Stationnement abondant de 38 places de surface donnant à l'actif un ratio de stationnement supérieur à 9/1 000.
• La propriété a été méticuleusement entretenue et a été entièrement rénovée avec des améliorations de haute qualité, notamment un nouveau toit et des systèmes CVC en 2022.
• Situé dans le nord-est d'Apopka, en pleine croissance, près du parc d'État de Wekiwa Springs, un parc national de 7 000 acres avec des rivières et des sources naturelles. Le parc attire plus de 324 127 visiteurs annuels.
• Quartier résidentiel dense qui entoure immédiatement la propriété.
• Opérateur expérimenté avec 6 sites différents et un bail garanti personnellement.
• La durée restante du bail est de 9 ans, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement de type rente avec une responsabilité minimale du propriétaire.
• Stationnement abondant de 38 places de surface donnant à l'actif un ratio de stationnement supérieur à 9/1 000.
• La propriété a été méticuleusement entretenue et a été entièrement rénovée avec des améliorations de haute qualité, notamment un nouveau toit et des systèmes CVC en 2022.
• Situé dans le nord-est d'Apopka, en pleine croissance, près du parc d'État de Wekiwa Springs, un parc national de 7 000 acres avec des rivières et des sources naturelles. Le parc attire plus de 324 127 visiteurs annuels.
• Quartier résidentiel dense qui entoure immédiatement la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
385 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 753 354 €
Prix par m²
4 554,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
122 722 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PUD - Développement planifié - Ville d'Apopka
Stationnement
38 places (98,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Rock Springs Rd
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-2028-9122-00-060 | Évaluation des aménagements | 921 755 € |
| Évaluation du terrain | 443 549 € | Évaluation totale | 1 365 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-2028-9122-00-060
Évaluation du terrain
443 549 €
Évaluation des aménagements
921 755 €
Évaluation totale
1 365 304 €
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NNN Investment Sale - Cielito Lindo Mexican | 1701 N Rock Springs Rd
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