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Kaiser Hospital Site 1701 Marina Blvd Lot | Terrain industriel | 25,48 ha | À vendre | San Leandro, CA 94577
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kaiser a l'intention de sélectionner un développeur qualifié capable de démontrer une solide expérience pertinente dans le cadre de projets similaires, de faire preuve de créativité dans le développement des aspects du projet qui apportent des avantages à la communauté, d'une capacité financière et d'un alignement sur la mission et les objectifs de Kaiser tels que décrits dans le présent document. La preuve de la capacité à financer, à entreprendre et à mener à bien le projet est cruciale pour une soumission réussie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 25,48 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | IG(S), San Leandro | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 25,48 ha |
| Zonage | IG(S), San Leandro |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 25,48 ha |
| Surface du lot | 25,48 ha |
DESCRIPTION
La propriété est un site de ± 24,68 acres, soit environ 1 075 064 pieds carrés, situé au 1701 Marina Boulevard, San Leandro, CA 94577. La propriété est régie par un accord de développement (« DA ») daté du 15 juin 2010, qui permet le développement des parcelles selon deux scénarios généraux. Le résidentiel à usage mixte est autorisé de plein droit dans le quartier commercial général, mais une demande ultérieure de niveau PUD et un examen CEQA de 12 à 18 mois sont nécessaires pour le développement du colis commercial. Usage mixte Jusqu'à 387 000 pieds carrés d'utilisations commerciales 250 unités résidentielles ou 210 chambres d'hôtel Tous les commerces de détail Jusqu'à 432 000 pieds carrés d'utilisations commerciales Les autres dispositions clés du DA incluent : La durée du DA pour le développement du commerce de détail expire en 2025. Le promoteur sélectionné devra payer pour l'élargissement de Merced Street sur le front de General Foundry afin de fournir deux voies de virage à gauche sur Republic Way. Kaiser/Developer est également responsable des coûts d'ingénierie et de planification de la ville. Il n'est pas nécessaire que le développeur sélectionné initie ou achève le développement du projet ou d'une phase particulière du projet dans un délai donné. Kaiser peut transférer et céder tout ou partie de ses intérêts, droits ou responsabilités en vertu du DA et des approbations de projet à des tiers.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 43 732 050 € | Évaluation totale | 43 732 050 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Kaiser Hospital Site | 1701 Marina Blvd
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