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Country Club Plaza 1701 Legacy Dr Espace disponible | 178–1 237 m² | Bureau | Frisco, TX 75034
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Informations principales
- Stationnement couvert disponible
- Retail on site
- Superbes vues sur le 10e fairway le long du parcours de golf du Stonebriar Country Club
- Adjacent to Westin Hotel and Stonebriar Country Club Golf Course
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1200 | 316 m² | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 61 108 € /an 5 092 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1250 | 178 m² | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 34 452 € /an 2 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2009 | 326 m² | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 63 048 € /an 5 254 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2010 | 416 m² | Négociable | 193,35 € /m²/an 16,11 € /m²/mois 80 526 € /an 6 710 € /mois | Triple net (NNN) |
1701 Legacy Drive - 1er étage – Bureau 1200
Space has a couple offices, conference and open cubicle area that can seat 20 - 28.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 28 postes de travail
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plug and Play space with cubicles in place
- Building Lobby Entrance
1701 Legacy Drive - 1er étage – Bureau 1250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1701 Legacy Drive - 2e étage – Bureau 2009
Space can be enlarged with adjacent space to provide 7,993 sf of contiguous space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Elevated views looking onto the 10th fairway
1701 Legacy Drive - 2e étage – Bureau 2010
Suite 2010 receives a lot of natural sunlight with floor to ceiling windows and is perched on the 2nd floor looking out as if you are in a tree fort amongst the Burr Oaks that surround the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 743 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Elevated green views amongst Burr Oak trees
- Hurculite glass window entry from 2nd floor lobby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 237 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 743 m² | Façade | 121,92 m le Legacy Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Stationnement | 412 places | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 1 237 m² |
| Max. Contigu | 743 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 412 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Legacy Dr |
| Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Immeuble de bureaux de classe A de deux (2) étages avec un centre commercial d'un étage adjacent faisant face à Legacy Drive sur Country Club Blvd. De nombreuses commodités à proximité se trouvent à proximité de Legacy West, The Star, Shops at Legacy et The Grandscape. L'établissement est situé le long du 10e fairway du parcours de golf du Stonebriar Country Club.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Country Club Plaza | 1701 Legacy Dr
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