1701 Gates Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 732 928 € (546 586 €/Lot) Taux de capitalisation 7,94 % Ridgewood, NY 11385

Dans un « paradis pour les locataires » au coin de Gates Avenue, nous avons une opportunité unique de générer des revenus d'investissement faciles dans un immeuble de 78 pieds de long ! Il s'agit d'un IMMEUBLE POUR 5 FAMILLES... LOYER NON CONTRÔLÉ/NON STABILISÉ. MARCHÉ LIBRE, AVEC VITRINE (tous les locataires sont des professionnels actifs.).
Environ 1 950 pieds carrés par étage (la taille du bâtiment est de 25 x 78). 78 pieds de long
- Emplacement, emplacement, emplacement... à 5 minutes à pied du métro M/L, de plusieurs bus et de tout ce que le locataire désire.
- Entouré de restaurants et de divertissements nocturnes !
- et à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne M/L)
Construit en 1930, le 17-01 Gates Avenue est un immense immeuble multifamilial à usage mixte de 15 chambres/6 salles de bains situé au cœur de Ridgewood... à quelques pas de Bushwick.
Cette maison pour 5 familles est classée au zonage R6B (FAR : 2), ce qui permet la possibilité d'un étage supplémentaire pour ENCORE PLUS de revenus locatifs. Ridgewood est un lieu de résidence idéal pour bon nombre de vos locataires potentiels en raison de la proximité de la ville, des parcs, des boutiques et des restaurants qui bordent presque toutes ses rues animées, ainsi que de la vague d'une scène artistique qui s'y installe.
Dans un quartier où tout le monde se promène à pied ou à vélo, Ridgewood est le choix préféré des locataires... Ai-je mentionné qu'il existe un garage pour une voiture pour les acheteurs qui souhaitent considérer l'un de ces appartements comme leur maison ! ! !
Disposition du bâtiment :
Premier étage : (1) unité BOXÉE de 3 chambres avec beaucoup de lumière naturelle et (1) vitrine
Deuxième étage : (2) unités BOXÉES de 3 chambres avec cuisine avec coin repas
Troisième étage : (2) unités BOXÉES de 3 chambres avec cuisine avec coin repas
LE TOIT EST ACCESSIBLE ET EST EN EXCELLENT ÉTAT ! GARAGE POUR 1 VOITURE !
D'autres détails fantastiques qui en feront votre prochain achat :
Lot : 25 × 100
Bâtiment : 25 × 78
Classe de bâtiment : 5 à 6 familles
LOYER NON CONTRÔLÉ/LOYER NON STABILISÉ
SITUÉ DANS UN PARADIS POUR LES LOCATAIRES
Plafonds hauts
Impôts : 20 120$
Revenu locatif annuel total : 147 336$
EST LIVRÉ AVEC UN GARAGE POUR UNE VOITURE ! IDÉAL POUR UN UTILISATEUR FINAL AINSI QUE POUR UN INVESTISSEUR.