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Kelley Building 1701 Fountainview Dr Bureau 520 m² 100 % Loué À vendre Mansfield, TX 76063 2 329 749 € (4 478,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Résumé analytique
Prime investment location. Earn income from Day 1. Two medical practices share this building with young leases. Almost brand new, finished in 2025. Mansfield Texas is one of the fastest growing cities in America. The property is located 1.5 miles from the new city hall and $1 Billion development being developed behind it with a lake water feature in the middle of shops, restaurants, entertainment. Currently it sits 2 min from HEB, coffee, shopping, restaurants. It's in the middle of action central as Costco, Total Wines will be within 10 minutes and quick access Hwy 287, and SH 360 for Fort Worth and Dallas travels.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 329 749 €
Prix par m²
4 478,07 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
119 939 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
520 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial - Bureau général
Caractéristiques
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urology Practic
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urology Practic | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40390349 | Évaluation des aménagements | 1 131 742 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 232 455 € (2025) | Évaluation totale | 1 364 197 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40390349
Évaluation du terrain
232 455 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 131 742 € (2025)
Évaluation totale
1 364 197 € (2025)
1 sur 25
Vidéos
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Présenté par
Kelley Building | 1701 Fountainview Dr
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