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Southpark One 1701 Directors Blvd Bureau | 261–3 761 m² | 4 étoiles | À louer | Austin, TX 78744
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de remise en forme récemment rénové
- Gestion immobilière sur site
- Vestiaires et douches
- Espace commun extérieur
- Bâtiment : centre de conférence
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Accès facile à l'aéroport d'Austin-Bergstrom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès facile à l'aéroport d'Austin-Bergstrom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 184 m² d’espace adjacent.
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès facile à l'aéroport d'Austin-Bergstrom
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 184 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 351 m² | Négociable | 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 88 330 € /an 7 361 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 4e étage, bureau 420 | 261 m² | Négociable | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 63 444 € /an 5 287 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 442 m² | Négociable | 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 111 337 € /an 9 278 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 465 – 1 524 m² | 3-10 Ans | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 369 884 € /an 30 824 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 8e étage, bureau 800 | 898 m² | Négociable | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 218 096 € /an 18 175 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 8e étage, bureau 810 | 285 m² | Négociable | 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 71 853 € /an 5 988 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 88 330 € /an 7 361 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 63 444 € /an 5 287 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 111 337 € /an 9 278 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 465 – 1 524 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 369 884 € /an 30 824 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 218 096 € /an 18 175 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 251,93 € /m²/an 20,99 € /m²/mois 71 853 € /an 5 988 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 351 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 420
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès facile à l'aéroport d'Austin-Bergstrom
5e étage, bureau 510
| Surface | 442 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 465 – 1 524 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 242,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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8e étage, bureau 800
| Surface | 898 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 184 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 810
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 251,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated fitness center, outdoor communal spaces, covered parking, and prime proximity to Austin's top amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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APERÇU DU BIEN
LIEN - https://marketplace.vts.com/market_buildings/southpark-one-1701-directors-boulevard-austin-tx?utm_source=Landlord%20Marketing&utm_medium=web Southpark One est un immeuble de bureaux de classe A de dix étages avec un atrium de deux étages et constitue une excellente alternative aux bureaux du centre-ville à un coût bien inférieur. Le bâtiment dispose d'une salle de remise en forme avec douches et casiers, ainsi que d'une piste de jogging extérieure. Gestion sur site, maintenance, gardien de jour et agent de courtoisie. Magnifiquement aménagé avec un grand parking gratuit. GOOGLE Fiber est prêt ! AT&T, Time Warner et Level 3 fournissent également de la fibre optique. Le Southpark One est idéalement situé dans le sud d'Austin, à l'angle sud-est de l'IH-35 et de Ben White. Excellent accès à l'IH-35 et à l'autoroute 71/290. À 5 km du centre-ville et à 9 minutes de l'aéroport. De nombreuses chaînes hôtelières et restaurants nationaux se trouvent à proximité.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Southpark One | 1701 Directors Blvd
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