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1701 Central Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 380 704 € (172 588 €/Lot) Taux de capitalisation 6,71 % Union City, NJ 07087

1701 Central Ave, Union City, NJ 07087

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8-Unit Brick Building – Prime Union City – 6.71% Cap Rate + Garage Income Potential
Legal 8-family, freestanding brick building located directly on Central Avenue in the heart of Union City. The property sits on a 27 x 84 lot with full lot coverage and a brick and concrete façade. Fully compliant with all city codes and very well maintained.
The building consists of (3) three-bedroom units and (5) one-bedroom units. All apartments have separate heat and electric with individual meters. Low tenant turnover, long-term renters, and low operating costs make for reliable cash flow.
A double garage in the rear offers value-add potential for additional rental income.
Current income supports a true 6.71% cap rate, with room for future upside. Located in a high-demand rental area with strong fundamentals.
Financials available upon request. Serious inquiries only.

PIÈCES JOINTES

Income and Expense

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 380 704 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 172 588 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 6,71 % Surface de l’immeuble 726 m²
Multiplicateur du loyer brut 14.94 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1878/1995
Sous-type de bien Appartement
Zonage R1 - Residential
Prix 1 380 704 €
Prix par lot 172 588 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,71 %
Multiplicateur du loyer brut 14.94
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 726 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1878/1995
Zonage R1 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 3 - -
1+1 4 - -
Studios 1 - -
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-00093-0000-00036 Évaluation des aménagements 669 629 €
Évaluation du terrain 414 470 € Évaluation totale 1 084 099 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00093-0000-00036
Évaluation du terrain
414 470 €
Évaluation des aménagements
669 629 €
Évaluation totale
1 084 099 €
(917) 903-4936

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37683669

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 Central Ave, Union City, NJ 07087

Ce Immeuble residentiel situé à 1701 Central Ave, Union City, NJ 07087 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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