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SODO Development Site 1701 1st Ave S Lot | Terrain industriel | 0,25 ha | À vendre | Seattle, WA 98134

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

90 on-site parking stalls enhance site utility

Single tenant lease in place through September 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just one block south of T-Mobile Park in Seattle’s dynamic SODO district, 1701 1st Avenue S presents a rare opportunity to acquire a prime development site with income-producing potential. The property spans 26,640 SF of land and includes a 27,690 SF three-story building, currently leased to a single tenant through September 2025. Additionally, the site generates approximately $156,000 annually from a shared parking agreement with Republic Parking NW, offering immediate cash flow for investors.

NAI PSP Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,25 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UI U/85

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Surface totale du lot	0,25 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	UI U/85

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,25 ha

Surface du lot	0,25 ha

0.611 AC (26,640 SF) Lot 27,690 (3 floors) Building Zoned Urban Industrial (UI U/85); Stadium Overlay 90 parking Stalls Potential Parking Revenue with Republic Parking NW 100% Leased till 09/30/25

DESCRIPTION

Zoned Urban Industrial (UI U/85) with a Stadium Transition Overlay, the site supports a wide range of uses including office, medical, industrial, retail, self-storage, and lodging. With a generous 85-foot height limit and a FAR of 4.5, the property is ideally suited for redevelopment or adaptive reuse. Its strategic location offers direct access to I-90, SR-99, and I-5, placing downtown Seattle, the Port of Seattle, and major transit corridors within minutes.

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CARTE

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (81)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	766620-7085	Évaluation des aménagements	863 €
Évaluation du terrain	4 596 412 €	Évaluation totale	4 597 275 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

766620-7085

Évaluation du terrain

4 596 412 €

Évaluation des aménagements

863 €

Évaluation totale

4 597 275 €

(425) 586-5622

CONTACTS

Bob Swain
Matthew Hopkins
NAI Puget Sound Properties

ID de l’annonce: 37444798
Date de mise sur le marché: 27/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1701 1st Ave S, Seattle, WA 98134

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