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Centennial Plaza 1701-1951 S Yale Ave Espace disponible | 836–8 401 m² | Local commercial | Tulsa, OK 74112
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Informations principales
- Highly visible location at the intersection of East 21st Street and South Yale Avenue.
- Anchored by national retailers including Target, Lowe’s, Burlington, and more than 25 co-tenants.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and serves a population of 242,000 within 5 miles.
- Available space up to 90,000 square feet with divisible options starting around 9,000 square feet.
- Recently upgraded infrastructure with new roof, enhanced parking, and shell improvements.
- Walking distance from the Tulsa Expo Square and Fairgrounds, providing strong seasonal traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 – 8 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5103 E 21st St - 1er étage
- Up to 90,000± SF - Divisible to 9,000± SF - Dock High Loading - 240± Parking Spaces
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Centennial Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
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- Crunch Fitness
- Fitness
- 817
- International
- Ollie's
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- Reasor's
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- Target
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | - | - | - |
| Crunch Fitness | Fitness | 817 | International |
| Ollie's | - | - | - |
| Reasor's | - | - | - |
| Target | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centennial Plaza offers an exceptional leasing opportunity in one of Midtown Tulsa’s most prominent retail destinations. Situated at the highly visible intersection of East 21st Street and South Yale Avenue, this property benefits from heavy daily traffic and proximity to the Tulsa State Fairgrounds, which draws more than 2 million visitors annually. The center serves a robust trade area with over 242,000 residents and 102,500 households within a 5-mile radius, making it an attractive location for regional and national retailers. The lower level of a former two-story anchor space is now available, offering flexible configurations up to 90,000 SF and divisible options from approximately 9,000 SF. Ownership has invested significantly in infrastructure, including a new roof, upgraded parking, and shell improvements, creating a move-in-ready environment. Centennial Plaza enjoys strong co-tenancy from major retailers such as Target, Lowe’s, Burlington, and the recently opened Crunch Fitness alongside upcoming Ollie’s. With 310 feet of frontage on South Yale Avenue and 240 parking spaces, the site offers convenience, accessibility, and outstanding exposure. This lease opportunity positions your business within one of Tulsa’s most resilient and established retail nodes, adjacent to multiple QSRs, major arterials, and vital consumer traffic generators.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centennial Plaza | 1701-1951 S Yale Ave
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