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Academy Plaza 1701-1899 S Academy Blvd Espace disponible | 4 022 m² | Industriel/Logistique | Colorado Springs, CO 80916
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 28' Clear Height
- New Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 022 m² | Négociable | 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 319 651 € /an 26 638 € /mois | Triple net (NNN) |
1801-1805 S Academy Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux d'offrir un entrepôt bien entretenu de 54 680 pieds carrés dans le sous-marché central de Colorado Springs. Stratégiquement située, cette propriété offre une hauteur libre pouvant atteindre 28 pieds, ce qui en fait un choix idéal pour diverses utilisations industrielles ou de distribution. Son vaste espace de rangement garantit des solutions de stockage efficaces et améliore la flexibilité opérationnelle. L'entrepôt est soigneusement conçu avec des portes de quai et des portes d'entrée, répondant à un large éventail d'exigences de chargement. L'infrastructure moderne comprend un terrain de stationnement récemment asphalté, une nouvelle signalisation, un éclairage du parking et des mécanismes CVC récemment mis à jour. De plus, l'établissement dispose d'une spacieuse cour arrière pour camions, offrant un vaste espace de manœuvre pour les gros véhicules. Le bâtiment se trouve à proximité de Powers Blvd et se trouve à quelques minutes en voiture de l'I-25, ce qui permet d'accéder facilement à de plus grands marchés régionaux et nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Academy Plaza | 1701-1899 S Academy Blvd
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