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Hillcrest Shopping Center 1701-1799 N Larkin Ave Local commercial 23 517 m² 96 % Loué À vendre Crest Hill, IL 60403

Commerces 1701-1799 N Larkin Ave, Crest Hill, IL 60403

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Kroger Backed Food 4 Less Anchor
  • ???????Service-Oriented Tenant Mix with Long Operating History
  • Will County Location — Low Predictable NNN Expense Structures
  • Recent Leasing Momentum Highlighting Underlying Real Estate Fundamentals
  • Irreplaceable Location & Excellent Frontage within the Chicago MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE’s National Retail Partners is pleased to present as the exclusive advisor, Hillcrest Shopping Center, a 253,138 square foot grocery-anchored center located in Crest Hill, IL, a southwest suburb just north of Joliet and 40 miles from downtown Chicago. The Property is anchored by Food 4 Less (a Kroger concept), and home to national tenants such as Dollar Tree, Harbor Freight Tools and Citi Trends. The Property also features a diverse mix of specialty tenants. Hillcrest Shopping Center features value-add opportunities with significant value coming from the ability to mark rents to market on expiring tenants. The Property also contains 9,775 square feet of vacancy, allowing a future owner to step in and lease-up available space.  The Property has experienced significant leasing momentum, with the most recent example being Smoothie King signing a 10-year lease in 2025.
Hillcrest Shopping Center is highly visible from the signalized intersection of Larkin Road and Plainfield Avenue with traffic counts exceeding 47,500 VPD. The Property is also approximately 3 miles south of Interstate 55 which sees over 60,000 vehicles per day. The Property serves a dense trade area with over 142,000 residents earning an average household income of $86,808. According to Placer.ai, Hillcrest Shopping Center ranked in the top 25 percent of shopping centers nationwide with over 2 million visits in 2024. Furthermore, Harbor Freight is the #1 store within a 15-mile radius and Dollar Tree is in the 30th percentile for its chain nationwide.

PIÈCES JOINTES

Hillcrest Shopping Center_CBRE NRP Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
23 517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1994
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
11,01 ha
Zonage
B-2; Crest Hill
Stationnement
1 075 places (45,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
276 m sur Larkin Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

The Kroger Family of Companies is committed to community engagement, positive social impact and charitable giving at the national and local levels. Every community is unique, but their common goal is to partner with the neighborhoods they serve and help the people there live healthier lives. One of the ways in which they do this is through their Food 4 Less Community Rewards program. This program makes fundraising easy by donating to local organizations based on the shopping you do every day. Once you link your Card to an organization, all you have to do is shop at Food 4 Less and swipe your Shopper’s Card.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Jan 0000

Harbor Freight is America’s #1 Tool Store with locations nationwide. Founded in 1977 by Eric Smidt, the company began as a small mail-order tool business in North Hollywood, California. Over 75 million customers have come to Harbor Freight for their unmatched assortment of quality tools at an unbeatable value, including automotive, air and power tools, storage, outdoor power equipment, generators, welding supplies, shop equipment, hand tools, and much more.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - Jan 0000
Enseigne - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 103
  • 109 m²
  • Bureau
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  • 203
  • 128 m²
  • Bureaux/Local commercial
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  • 90 m²
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  • 70 m²
  • Bureaux/Local commercial
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  • 186 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

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  • 70 m²
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  • Contigu et aligné
  • 30 jours

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  • Contigu et aligné
  • 30 jours

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  • 65 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

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  • 400b
  • 691 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Super espace.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
103 109 m² Bureau - Maintenant
203 128 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
204 114 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
205-206 90 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
301 70 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
304 186 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
315 70 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
316 153 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
317 81 m² Bureau - Maintenant
318 65 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
400b 691 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

103

Surface
109 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

203

Surface
128 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

204

Surface
114 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

205-206

Surface
90 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

301

Surface
70 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

304

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

315

Surface
70 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

316

Surface
153 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

317

Surface
81 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

318

Surface
65 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

400b

Surface
691 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

203

Surface 128 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Super espace.

204

Surface 114 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Super espace.

205-206

Surface 90 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Super espace.

301

Surface 70 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Super espace.

304

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Super espace.

315

Surface 70 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Super espace.

316

Surface 153 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Super espace.

318

Surface 65 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Super espace.

400b

Surface 691 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Super espace.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Sunbelt Rentals
Rental Max
Toyota
Huntington National Bank
VASA Fitness
Starbucks
Jewel-Osco
Chase Bank
Old National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-04-31-404-012 Évaluation des aménagements 2 335 885 €
Évaluation du terrain 1 922 616 € Évaluation totale 4 258 501 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-04-31-404-012
Évaluation du terrain
1 922 616 €
Évaluation des aménagements
2 335 885 €
Évaluation totale
4 258 501 €
(630) 573-7075

CONTACTS

  • Christian Williams
    Christian Williams
  • Michael Wilson
    Michael Wilson
  • Richard Frolik
    Richard Frolik

  • ID de l’annonce: 36310338

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701-1799 N Larkin Ave, Crest Hill, IL 60403

Le Local commercial Bien à 1701-1799 N Larkin Ave, Crest Hill, IL 60403 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Hillcrest Shopping Center | 1701-1799 N Larkin Ave
(630) 573-7075 x

Hillcrest Shopping Center | 1701-1799 N Larkin Ave

1/3

Christian Williams
(630) 573-7075

Michael Wilson
(847) 370-2034

Richard Frolik
(630) 573-7012

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