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Catalina Centre 1701-1797 N Congress Ave Espace disponible | 129–465 m² | Local commercial | Boynton Beach, FL 33426
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 129 548 habitants dans un rayon de 3 miles avec un revenu familial moyen de 76 435 dollars.
- Situé à seulement 10 minutes de l'I-95 et du sentier militaire S.
- Plus de 1 200 pieds de façade sur North Congress Avenue avec visibilité sur les monuments.
- Trafic quotidien moyen de 37 711 via N Congress Ave et Renaissance Way S.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C-3 | 130 m² | 3,66 mètres | 10 Ans | 318,53 € /m²/an 26,54 € /m²/mois 41 429 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G-2A | 206 m² | - | 10 Ans | 318,53 € /m²/an 26,54 € /m²/mois 65 547 € /an 5 462 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G-3 | 129 m² | - | 10 Ans | 318,53 € /m²/an 26,54 € /m²/mois 41 134 € /an 3 428 € /mois | Triple net (NNN) |
1701-1797 N Congress Ave - 1er étage – Bureau C-3
Excellent and Convenient Access with 2 Ingress/Egress Access Points on North Congress Avenue, one of which has a traffic signal. Over 1,200 feet of frontage on North Congress Avenue. Pylon Sign at Traffic Signal. 36,500 Vehicles Pass the site daily on N Congress Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Offre de vente au détail en ligne de 1 400 pieds carrés
1701-1797 N Congress Ave - 1er étage – Bureau G-2A
Excellent and Convenient Access with 2 Ingress/Egress Access Points on North Congress Avenue, one of which has a traffic signal. Over 1,200 feet of frontage on North Congress Avenue. Pylon Sign at Traffic Signal. 36,500 Vehicles Pass the site daily on N Congress Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Offre de vente au détail en ligne de 2 215 pieds carrés
- Colocation avec des locataires nationaux.
- La crémerie Cold Stone de Voisins.
1701-1797 N Congress Ave - 1er étage – Bureau G-3
Excellent and Convenient Access with 2 Ingress/Egress Access Points on North Congress Avenue, one of which has a traffic signal. Over 1,200 feet of frontage on North Congress Avenue. Pylon Sign at Traffic Signal. 36,500 Vehicles Pass the site daily on N Congress Avenue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Offre de vente au détail en ligne de 1 390 pieds carrés
- Colocation avec des locataires nationaux.
- Opportunité de signalisation sur pylônes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BlueCross BlueShield
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 589
- International
- Florida Career College
- Autre bureau
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BlueCross BlueShield | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 589 | International |
| Florida Career College | Autre bureau | 8 | Régional |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 046 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 270 | International |
| WW | Fitness | 352 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 365,76 m le N Congress |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 898 m² |
| Stationnement | 895 places | Surface totale du terrain | 9,92 ha |
| Magasins | 34 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 895 places |
| Magasins | 34 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 365,76 m le N Congress |
| Surface commerciale utile | 14 898 m² |
| Surface totale du terrain | 9,92 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le Catalina Centre est un centre commercial de 152 576 pieds carrés situé juste à l'ouest de l'I-95, le long de N Congress Ave à Boynton Beach, en Floride. Idéalement situé à une intersection signalée avec plusieurs points d'entrée/sortie sur North Congress Avenue. Situé dans un corridor commercial qui inclut des locataires nationaux tels que Buffalo Wild Wings, CVS, Kohls et Target.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Catalina Centre | 1701-1797 N Congress Ave
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