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1701-1733 W El Segundo Blvd Espace disponible | 134 m² | Local commercial | Gardena, CA 90249
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Informations principales
- Façade de la rue El Segundo
- Géré par des professionnels
- Façade vitrée - avec signalisation au-dessus de l'unité et façade sur la rue
- Parc d'affaires High Image avec allocation informatique disponible
- Accès aux autoroutes 110, 10, 405 et LAX
- Stationnement sur place - avec éclairage des espaces communs
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1701 | 134 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 29 758 € /an 2 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1701-1721 W El Segundo Blvd - 1er étage – Bureau 1701
This retail strip center has been recently remodeled. New facial, updated parking lot, exterior updates. This unit is build out as a hair salon. Easily converted to new salon and/or retail. This center is anchored by Loaded Cafe, and Bakery that draw thousands of foot traffic weekly, in addition to the other retail centers. Adjacent to this complex is McDonalds as which generates additional traffic weekly as well. Contact us for a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Gardena near 105, 405, 605, 110 freeways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Très bien situé, à voir absolument !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
1701-1733 W El Segundo Blvd
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