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1701-1723 W Main St Local commercial | 149 m² | À louer | Alhambra, CA 91801
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Informations principales
- Prime Location w/ High Visibility – Situated on Main St and Marengo Ave in Alhambra
- Diverse Tenant Mix – 7-Eleven, Subway and the laundromat brings consistent foot traffic to the center as well as a diverse mix of restaurant operators
- Signalized corner plaza near major retailers such as Costco and Target as well as car dealerships, and high-density residentials
- Ideal Use – Nail Salon, Hair Salon, Barber Shop, Cellphone Service Provider, Professional Services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1715 | 149 m² | 3-10 Ans | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 36 845 € /an 3 070 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1715
This highly visible retail space offers a prime corner location at Main Street and Marengo Avenue in Alhambra, providing excellent exposure and accessibility. The ±1,600 square foot unit is part of a well-established shopping center anchored by 7-Eleven, Subway, and a laundromat, ensuring consistent foot traffic and a diverse customer base. The property benefits from a traffic count of over 35,518 vehicles per day and is situated near major retailers such as Costco, Target, and Home Depot, as well as numerous dining and service businesses. The surrounding area features a dense residential population with strong household incomes, creating a robust consumer market. With convenient access to the 10 and 710 Freeways, the location offers easy connectivity to the San Gabriel Valley, Pasadena, East Los Angeles, and Downtown Los Angeles. The space is ideal for a variety of uses, including nail or hair salons, barber shops, cellphone service providers, and other professional services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Prime corner location on Main St and Marengo Ave.
- High visibility with 35,518 daily traffic count.
- Near Costco, Target, and other major retailers.
- Strong tenant mix: 7-Eleven, Subway, laundromat.
- Easy access to 10 and 710 Freeways.
- Ideal for salons, barbershops, and service uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1701-1723 W Main St, Alhambra, CA 91801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 727
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 727 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 985 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 985 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Main Street and Marengo Avenue in Alhambra, California. It consists of a retail unit within a multi-tenant shopping center built in 1976. The site is positioned near major transportation routes, including the 10 and 710 Freeways, and is surrounded by national retailers and service businesses. The area has a dense residential population and is characterized by a mix of retail and service-oriented establishments.
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1701-1723 W Main St
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