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Stratford Plaza 1701-1721 N Church St Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Burlington, NC 27217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Façade de l'autoroute 70
- Centre commercial Corner
- Les locataires incluent Buddy's Furniture, ABC Phones - Verizon et un restaurant mexicain très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1725 | 139 m² | Négociable | 161,70 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 22 533 € /an 1 878 € /mois | Triple net (NNN) |
1701-1725 N Church St - 1er étage – Bureau 1725
End-cap space with nice open interior perfect for showroom, back stock/storage area. Excellent visibility from N. Church Street with tenant signage on building Two curb cut entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Zone à fort trafic
- Signalisation pour les locataires disponible
- L'espace est en état d'emménagement
- Les locataires créent un excellent trafic dans les centres commerciaux
- Grande visibilité de l'espace depuis la rue Church
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ABC Phones of NC
- Enseigne
- 1
- -
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 527
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 831
- National
- La Cocina
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABC Phones of NC | Enseigne | 1 | - |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 527 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 831 | National |
| La Cocina | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Stratford Plaza est un centre commercial multilocataire de 20 250 pieds carrés situé le long d'un tronçon très fréquenté du Business 70 à Burlington, en Caroline du Nord. Construit en 2005, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et permet d'entrer et de sortir facilement dans les deux sens le long de la 70. Il se trouve juste en face de plusieurs grands projets de réaménagement. Stratégiquement situé entre Greensboro et Raleigh-Durham, le comté d'Alamance a connu une croissance rapide ces dernières années et abrite plusieurs grandes entreprises de fabrication, de logistique et de biotechnologie. Plusieurs locataires de premier plan (Verizon, Cricket Wireless, Buddy's Home Furniture) génèrent un trafic régulier et une stabilité pour le centre, ainsi que pour La Cocina, un restaurant mexicain détenu et géré localement, installé à cet endroit depuis plus de 13 ans.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stratford Plaza | 1701-1721 N Church St
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