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The Galleria - Retail 1701-1721 Fir St Bureau | 79 m² | À louer | Vancouver, BC V6J 5J9
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Informations principales
- Proximity to Downtown Vancouver
- Includes kitchenette and storage
- Steps from Granville Island
- Direct Street Exposure
- One reserved parking stall
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1727 | 79 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1727
Opportunity to lease a well-positioned commercial unit in the sought-after South Granville area. This bright and versatile space features polished concrete floors, high ceilings with exposed ductwork, and modern built-in cabinetry with a sink—ideal for a variety of professional, creative, or medical uses. The property offers excellent street frontage with floor-to-ceiling windows, providing great natural light and visibility. Located just off West 1st Avenue and steps to Granville Island, tenants benefit from high foot traffic, convenient access to transit, and proximity to downtown Vancouver. Features: - Approx. 849sqft stratified commercial unit - Open-concept layout with modern finishes - Built-in millwork with sink and storage - Polished concrete flooring - Direct access to Loading Bay - Direct street access and strong signage potential - Surrounded by retail, office, and cultural amenities This is a rare opportunity to secure a flexible and modern space in one of Vancouver’s most dynamic commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Polished Concrete Floors
- Modern Built-in Cabinetry
- Kitchenette
- Floor-to-ceiling Windows
- Access to Loading Bay
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 4 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 249 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
1727 Fir Street is a commercial retail/office unit located in the Galleria development, situated in the vibrant Fairview neighbourhood of Vancouver's False Creek area. This property offers a unique opportunity for businesses seeking a versatile space in a prime location.
- Cour
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Galleria - Retail | 1701-1721 Fir St
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