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The Depot Alley 1701-1717 Texas Ave Local commercial | 512 m² | À louer | Lubbock, TX 79401
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Informations principales
- Au cœur du quartier des divertissements de Lubbock
- Plans d'étage ouverts et accommodants
- Bar/espace de divertissement entièrement aménagé
- Stationnement pavé et stationnement en front de rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1703 | 512 m² | Négociable | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 66 986 € /an 5 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1703
Second-generation bar/entertainment venue found located within the Depot District, notable for hosting Lubbock's nightlight and live music. Just 1 1/2 miles west of Texas Tech University campus and two blocks from Interstate 27, this location provides operators with a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 1 965 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/1988 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 965 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
• Espace d'angle très visible dans le Depot District • Coin salon extérieur près de l'entrée est • Zone centrale très fréquentée du Depot District • Espace concept de bar/salon/restaurant/lieu de divertissement à aire ouverte Situé à l'angle de Texas Avenue et de la 18e avenue, juste à côté de l'I-27, il offre un accès rapide et facile depuis la plupart des quartiers de Lubbock et des communautés environnantes. Depot Alley est également situé au cœur du quartier des divertissements et du quartier culturel de Depot.
- Terrain d’angle
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Depot Alley | 1701-1717 Texas Ave
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