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1701-1703 W Balboa Blvd Immeuble residentiel 10 lots 5 197 017 € (519 702 €/Lot) Taux de capitalisation 3,23 % Newport Beach, CA 92663

1701-1703 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92663

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trophy asset located on a triple lot (±7,688 SF) on the corner of Balboa Boulevard and 17th Street.
  • Currently, 1701 W. Balboa Blvd. is the only property (5+ units) available for sale in the entire city.
  • New owner has the opportunity to increase rents to market and implement a RUBS program to recapture tenant's portion of utility costs.
  • Great interior & exterior condition with recent capital improvements completed.
  • Comprised of a mix of (5) studio units, (3) one-bedroom units, (1) two-bedroom unit, and (1) four-bedroom unit.
  • Amenities include bay & ocean views in select units, community sun deck, on-site laundry facility (owned) & (9) single-car garage spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1701 W. Balboa Blvd. is a prime Newport Beach trophy asset opportunity on a ±7,688 SF triple lot, just one building from the sand and the only 5+ unit property currently for sale in the city. The building offers an ideal mix of studios, one-, two-, and four-bedroom units, with bay and ocean views in select units. Amenities include a community sun deck, on-site laundry, and (9) single-car garages.
Recent upgrades include a new roof with warranty, fresh exterior paint, new garage doors, updated windows, interior renovations in most units, and a replaced main panel. With strong upside, this pride-of-ownership asset sits in one of Orange County’s most desirable coastal locations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 197 017 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 519 702 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 3,23 % Surface de l’immeuble 702 m²
Multiplicateur du loyer brut 17.86 Nb d’étages 2
Nb de lots 10 Année de construction 1948
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage Multifamily
Prix 5 197 017 €
Prix par lot 519 702 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,23 %
Multiplicateur du loyer brut 17.86
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 702 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1948
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage Multifamily

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 5 1 874 € 46
1+1 3 1 917 € 79
2+1 1 2 641 € 93
4+2 1 4 686 € 139

LIENS

1 1
1701-1703 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 047-201-09 Évaluation des aménagements 218 300 €
Évaluation du terrain 2 674 238 € Évaluation totale 2 892 538 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
047-201-09
Évaluation du terrain
2 674 238 €
Évaluation des aménagements
218 300 €
Évaluation totale
2 892 538 €
(951) 756-0448

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CONTACTS

  • Mike O’Neill
    Mike O’Neill
  • Daniel Blackwell
    Daniel Blackwell
  • Jack O'Connor
    Jack O'Connor

  • ID de l’annonce: 38733125

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701-1703 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92663

Ce Central Newport Beach Immeuble residentiel situé à 1701-1703 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA 92663 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1701-1703 W Balboa Blvd, Newport Beach, CA à vendre Aérien– Image 1 sur 11
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1701-1703 W Balboa Blvd
(951) 756-0448 x

1701-1703 W Balboa Blvd

Mike O’Neill
(951) 756-0448

Daniel Blackwell
(949) 307-8319

Jack O'Connor
(949) 725-8500

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