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17007-17015 Ventura Blvd Bureau 687 m² 100 % Loué À vendre Encino, CA 91316 3 969 202 € (5 776,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Belle opportunité pour un utilisateur de bureau de venir occuper environ 4 200 pieds carrés
- Un développement à usage mixte arrive juste à côté
- Grand terrain de 11 200 pieds carrés
- Haute visibilité sur le boulevard Ventura
Résumé analytique
Vendeur motivé. Belle opportunité pour un utilisateur de bureau de venir occuper environ 4 200 pieds carrés tout en percevant des revenus fantastiques sur le reste de la propriété. L'utilisation rare par les vétérinaires est réservée à l'espace vétérinaire, mais il ne peut pas être agrandi dans le bâtiment. Grand terrain de 11 200 pieds carrés, nouveau projet à usage mixte dont la construction est prévue juste à côté. Loyer - Locataire psychique - environ 650 pieds carrés - 3 300 dollars bruts par mois, vétérinaire - 8 641 dollars par mois + NNN, bureaux vacants de +/- 4 200 pieds carrés
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2014
Prix
3 969 202 €
Prix par m²
5 776,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4-1VL, Los Angeles - Commercial
Stationnement
17 places (24,74 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2258-013-002 | Évaluation des aménagements | 981 797 € |
| Évaluation du terrain | 2 945 395 € | Évaluation totale | 3 927 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2258-013-002
Évaluation du terrain
2 945 395 €
Évaluation des aménagements
981 797 €
Évaluation totale
3 927 191 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
17007-17015 Ventura Blvd
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