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17007-17015 Ventura Blvd Bureau 687 m² 100 % Loué À vendre Encino, CA 91316 3 965 200 € (5 770,83 €/m²)

17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA 91316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Belle opportunité pour un utilisateur de bureau de venir occuper environ 4 200 pieds carrés
  • Un développement à usage mixte arrive juste à côté
  • Grand terrain de 11 200 pieds carrés
  • Haute visibilité sur le boulevard Ventura

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vendeur motivé. Belle opportunité pour un utilisateur de bureau de venir occuper environ 4 200 pieds carrés tout en percevant des revenus fantastiques sur le reste de la propriété. L'utilisation rare par les vétérinaires est réservée à l'espace vétérinaire, mais il ne peut pas être agrandi dans le bâtiment. Grand terrain de 11 200 pieds carrés, nouveau projet à usage mixte dont la construction est prévue juste à côté. Loyer - Locataire psychique - environ 650 pieds carrés - 3 300 dollars bruts par mois, vétérinaire - 8 641 dollars par mois + NNN, bureaux vacants de +/- 4 200 pieds carrés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2014
Prix
3 965 200 €
Prix par m²
5 770,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4-1VL, Los Angeles - Commercial
Stationnement
17 places (24,74 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2258-013-002 Évaluation des aménagements 980 807 €
Évaluation du terrain 2 942 425 € Évaluation totale 3 923 232 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2258-013-002
Évaluation du terrain
2 942 425 €
Évaluation des aménagements
980 807 €
Évaluation totale
3 923 232 €
(818) 466-6443

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34112069

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA 91316

Ce Bureau situé à 17007-17015 Ventura Blvd, Encino, CA 91316 est actuellement disponible à la vente. Contactez Peak Commercial pour plus d’informations.

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(818) 466-6443 x

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