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Guaranteed NNN Leases 17006 S Weber Dr Industriel/Logistique 1 488 m² 50 % Loué À vendre Chandler, AZ 85226 9 321 049 € (6 263,64 €/m²) Taux de capitalisation 9,74 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long term NNN leases with 3% annual increases
- 100+ parking spots
- All tenants have a personal or corporate Guarantee
- Medical cannabis tenants
- Tenants pay well above market rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment industriel flexible est situé à côté de la boucle I-10 et 202. Actuellement, un bail NNN loué à 100 % avec deux locataires. Les locataires paient une prime supérieure aux loyers du marché en raison de la nature de leur activité, à savoir le cannabis médical. Le premier locataire a encore 15 ans de bail avec des options pour 20 ans supplémentaires. Le premier locataire dispose d'une garantie d'entreprise. Le bail du deuxième locataire prend fin en 2031, mais comporte également des options pour 5 ans supplémentaires. Le deuxième locataire n'a pas signé de garantie d'entreprise. Chaque bail a une augmentation annuelle de 3 %. NOI sur 12 mois +/- 1 051 476$.
Une porte surdimensionnée au niveau du sol. Utilisation des bureaux, de la salle d'exposition et de l'entrepôt à l'intérieur de la propriété. Grand terrain de 2,10 acres avec plus de 100 places de stationnement. La licence de cannabis médical n'est pas à vendre, le locataire est propriétaire de la licence de cannabis médical, pas le propriétaire. Développement massif à venir à cet important carrefour autoroutier
La brochure, le dépliant et l'OM seront disponibles la semaine prochaine pour distribution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 321 049 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par m² | 6 263,64 € | Surface utile brute | 1 488 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,74 % | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | IND-3 - County Island avec la ville de Chandler, Arizona. | ||
| Prix | 9 321 049 € |
| Prix par m² | 6 263,64 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9,74 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 1 488 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Zonage | IND-3 - County Island avec la ville de Chandler, Arizona. |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000 to 8,000 sq ft cultivation and or kitchen / lab. Story Cannabis is leasing the dispensary site in the building. This flex industrial building is located adjacent to the I-10 and 202 loop. Currently leased with co-tenants. Tenants pay premium above market comp rents because of the nature of the business their in, medical cannabis. One oversized grade level door. Office, showroom, and warehouse uses inside property. Large 2.10 acre lot with 100+ parking spaces. Medical Cannabis license is not for sale, building owner owns medical cannabis license. Massive development coming to this major freeway junction Brochure, flyer, and OM will be available next week for distribution.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 – 743 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 – 743 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 – 743 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4,000 to 8,000 sq ft cultivation and or kitchen / lab. Story Cannabis is leasing the dispensary site in the building. This flex industrial building is located adjacent to the I-10 and 202 loop. Currently leased with co-tenants. Tenants pay premium above market comp rents because of the nature of the business their in, medical cannabis. One oversized grade level door. Office, showroom, and warehouse uses inside property. Large 2.10 acre lot with 100+ parking spaces. Medical Cannabis license is not for sale, building owner owns medical cannabis license. Massive development coming to this major freeway junction Brochure, flyer, and OM will be available next week for distribution.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301-85-058F | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 169 460 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Guaranteed NNN Leases | 17006 S Weber Dr
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