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The Crossroads 17003 Bear Valley Rd Bureaux/Local commercial | 102 m² | À louer | Hesperia, CA 92345
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Informations principales
- Located on high-traffic Bear Valley
- Easy access to Interstate 15
- Strong visibility from major corridor
- Surrounded by national retail tenants
- Ample on-site customer parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
17003 Bear Valley Road is situated along one of Hesperia’s most active commercial corridors, providing excellent visibility and convenient regional access. Bear Valley Road serves as a primary east-west thoroughfare through the High Desert, connecting residents and businesses to Interstate 15 and neighboring Victor Valley communities. The surrounding area features a strong mix of national retailers, dining establishments, and service providers, creating a consistently high traffic environment. This location benefits from steady population growth in San Bernardino County and proximity to major neighborhoods and employment hubs. With substantial frontage on a heavily traveled arterial and close access to public services, the property is well-positioned to attract both destination shoppers and local customers seeking convenience and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located on high-traffic Bear Valley
- Surrounded by national retail tenants
- Easy access to Interstate 15
- Ample on-site customer parking available
- Strong visibility from major corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossroads
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bright Now! Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 180
- National
- Papa John's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- T-Mobile
- Enseigne
- -
- -
- Yoshi Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bright Now! Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 180 | National |
| Papa John's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Yoshi Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
17003 Bear Valley Road in Hesperia, CA is a high-exposure retail property positioned along one of the city’s most active commercial corridors. Located at the intersection of Bear Valley Road and Hesperia Road, a well-travelled traffic corridor for the trade area. The location provides convenient access and high visibility along two of the area's primary thoroughfares, as well as close proximity to a strong surrounding residential demand base. This site benefits from exceptional traffic counts and direct connectivity to Interstate 15, making it a convenient destination for local residents and regional visitors alike. The surrounding trade area is anchored by well-known national retailers, dining options, and service providers, creating consistent consumer demand and strong co-tenancy advantages. About 176,600 people live within a 5-mile radius of the Property, and population is growing even faster in the blocks closest to the Property (1-mile radius). Parking Ratio 5.1 per 1,000SF
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ahmed Radwan
The Crossroads | 17003 Bear Valley Rd
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