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The Shops at Olde Town 17002 E Mainstreet Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Parker, CO 80134
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Informations principales
- Prominent corner location at Mainstreet and Jordan Road.
- Strong visibility from a highly traveled commercial corridor.
- Convenient access to E-470, I-25, and the Denver Tech Center.
- Situated within Parker's established Old Town/Mainstreet district.
- Diverse mix of retail, restaurant, and service-oriented tenants.
- Surrounded by established residential communities and local businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 58 122 € /an 4 843 € /mois | Triple net (NNN) |
17002 E Mainstreet - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Olde Town
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Canine Country Club LLC
- Services
- -
- -
- Kurosawa Grill
- Enseigne
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 952
- International
- Mr Cao
- -
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- Sahair Beauty Salon LLC
- Services
- 1
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- World of Smoke and Vape
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Canine Country Club LLC | Services | - | - |
| Kurosawa Grill | Enseigne | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 952 | International |
| Mr Cao | - | - | - |
| Sahair Beauty Salon LLC | Services | 1 | - |
| World of Smoke and Vape | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 992 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 992 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
The Shops at Olde Town is a neighborhood retail center positioned at the signalized corner of Mainstreet and Jordan Road in Parker, Colorado. Located within Parker's established Mainstreet district, the center benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to local dining, shopping, residential neighborhoods, and community destinations. The property is home to a mix of service, restaurant, and specialty retail tenants, creating a daily customer draw from the surrounding trade area. Its location provides connectivity to E-470, I-25, and the Denver Tech Center, supporting access for both residents and commuters. The center's storefront design, building signage opportunities, and corner positioning contribute to its presence along one of Parker's primary commercial corridors.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Performance Property Management
The Shops at Olde Town | 17002 E Mainstreet
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