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Sedano's Plaza 17001-17191 Pines Blvd Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- The average household income within a 5-mile radius exceeds $110,000, making this center an excellent location for businesses targeting customers.
- The plaza boasts a diverse tenant mix, including national and local brands, providing a dynamic shopping experience for the community.
- Sedano's Plaza serves as a cultural hub with convenient services such as Western Union and banking facilities, and features extended hours.
- Sedano's Plaza is strategically located on Pines Boulevard in Pembroke Pines, offering excellent visibility and accessibility with high daily traffic.
- Located at the intersection of Pines Blvd and NW 172nd Ave, offering easy ingress and egress for customers.
- Parking includes surface lots with sufficient capacity, along with dedicated drive-up access .
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17101 | 102 m² | 1-3 Ans | 320,93 € /m²/an 26,74 € /m²/mois 32 797 € /an 2 733 € /mois | Triple net (NNN) |
17007-17061 Pines Blvd - 1er étage – Bureau 17101
Unit 17101 offers a flexible retail space suitable for various business types, from boutique shops to service-oriented establishments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- In-line space available for occupancy immediately
- Fully built out, standard retail space
- Plenty of secured, storage space
- Open floor plan
- Well-suited for a variety of retail uses
- Plenty of parking available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sedano's Plaza is strategically located on Pines Boulevard in Pembroke Pines, offering excellent visibility and accessibility with high daily traffic counts and convenient access to major highways, nearby shopping centers, medical facilities, and recreational amenities, making it an ideal destination for both retailers and customers.
- Voie de virage exclusive
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sedano's Plaza | 17001-17191 Pines Blvd
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