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17000 TX-249 Local commercial 1 579 m² À vendre Houston, TX 77064
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Résumé analytique
Newly constructed in 2026 – brand new freestanding building,
never occupied
• Direct SH 249/Tomball Pkwy frontage road presence with
excellent visibility
• Two story layout – ± 11,600 SF first floor, ± 5,400 SF second
floor
• Move-in ready — fully completed interior, no TI work required
• 4:1 parking ratio secured via shared parking agreement with
adjacent property
• Adjacent parcel at 17117 SH 249 also available for lease or sale
never occupied
• Direct SH 249/Tomball Pkwy frontage road presence with
excellent visibility
• Two story layout – ± 11,600 SF first floor, ± 5,400 SF second
floor
• Move-in ready — fully completed interior, no TI work required
• 4:1 parking ratio secured via shared parking agreement with
adjacent property
• Adjacent parcel at 17117 SH 249 also available for lease or sale
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,33 ha
Façade
96 m sur Texas 249 Access Road
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Courtier de référence Patrick Graham Numéro de licence 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 8300 Douglas Avenue , Rue 750, Dallas, Texas 75225
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 790 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 790 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 790 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 790 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage
| Surface | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Courtier de référence Patrick Graham Numéro de licence 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 8300 Douglas Avenue , Rue 750, Dallas, Texas 75225
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1197230010001 | Évaluation des aménagements | 2 460 451 € |
| Évaluation du terrain | 461 911 € | Évaluation totale | 2 922 362 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1197230010001
Évaluation du terrain
461 911 €
Évaluation des aménagements
2 460 451 €
Évaluation totale
2 922 362 €
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Présenté par
17000 TX-249
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