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17000 Foothill Blvd Local commercial 1 639 m² À vendre Fontana, CA 92335 6 624 012 € (4 041,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant Absolute NNN Smart & Final with Excellent Sales: Over 11 years remaining on an absolute NNN corporate guaranteed lease
- Major East/West Thoroughfare (33,200 CPD): Strategically positioned on Foothill Boulevard, a major retail thoroughfare for the city of Fontana
- Excellent Demographics for Smart & Final: Nearly 375,000 residents in a 5-mile trade area with an average household income of more than $118,600
- 10% rental increases in July 2027, July 2032, and at the beginning of 3 out of the 5 option periods; FMV thereafter
- Excellent Visibility and Frontage: Large monument sign and excellent frontage on Foothill Blvd increases visibility to the subject property
Résumé analytique
11+ Years Remaining | Absolute NNN Lease | Excellent Store Sales
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 624 012 €
Prix par m²
4 041,97 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
387 617 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
100 places (61,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur Foothill Blvd
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- Juin 2037
Fort d'une histoire de plus de 152 ans, Smart & Final propose à ses clients des produits frais, des viandes et des produits d'épicerie de qualité, ainsi que plus de 3 000 articles de la taille d'un club pour répondre à tous les budgets et à tous les besoins. Nous sommes l'épicerie-entrepôt la plus petite et la plus rapide, sans frais d'adhésion.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | Juin 2037 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0190-201-29 | Évaluation des aménagements | 3 712 549 € |
| Évaluation du terrain | 1 166 801 € | Évaluation totale | 4 879 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0190-201-29
Évaluation du terrain
1 166 801 €
Évaluation des aménagements
3 712 549 €
Évaluation totale
4 879 351 €
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Présenté par
17000 Foothill Blvd
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