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17000 Foothill Blvd
Fontana, CA 92335
Smart & Final | Fontana, CA · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant Absolute NNN Smart & Final with Excellent Sales: Over 11 years remaining on an absolute NNN corporate guaranteed lease
- Major East/West Thoroughfare (33,200 CPD): Strategically positioned on Foothill Boulevard, a major retail thoroughfare for the city of Fontana
- Excellent Demographics for Smart & Final: Nearly 375,000 residents in a 5-mile trade area with an average household income of more than $118,600
- 10% rental increases in July 2027, July 2032, and at the beginning of 3 out of the 5 option periods; FMV thereafter
- Excellent Visibility and Frontage: Large monument sign and excellent frontage on Foothill Blvd increases visibility to the subject property
Résumé analytique
11+ Years Remaining | Absolute NNN Lease | Excellent Store Sales
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 639 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 612 785 €
Prix par m²
4 035,11 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
386 960 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,85 ha
Stationnement
100 places (61,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur Foothill Blvd
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0190-201-29 | Évaluation des aménagements | 3 780 382 € |
| Évaluation du terrain | 1 188 120 € | Évaluation totale | 4 968 502 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0190-201-29
Évaluation du terrain
1 188 120 €
Évaluation des aménagements
3 780 382 €
Évaluation totale
4 968 502 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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