1700-1702 Western Ave & 1711 Highland Ave 1700 Western Ave 26–240 m² | À louer | Las Vegas, NV 89102

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • ±18,333 SF property consisting of 3 industrial buildings spanning 24 suites
  • Each suite has one (1) restroom
  • Ceiling Height: ±14’
  • Larger suites have one (1) roll-up grade level door (15 in total)
  • Convenient Downtown location
  • In close proximity to: UMC & Valley Hospital Medical Center, the Arts District, Downtown, and the Strip

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
15

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 1702, E
  • 91 m²
  • 3-5 Ans
  • 137,35 € /m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

This ±980 SF suite consists of a private office, an in-suite restroom, and a warehouse area serviced by one (1) grade level roll-up door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 1702, H
  • 95 m²
  • 3-5 Ans
  • 137,35 € /m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

This ±1,018 SF suite consists of a private office, an in-suite restroom, and a warehouse area serviced by one (1) grade level roll-up door.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage, bureau 1711, A
  • 26 m²
  • 3-5 Ans
  • 137,35 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Space includes ±275 SF of office space that includes one (1) private office and one (1) restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage, bureau 1711, B
  • 29 m²
  • 3-5 Ans
  • 137,35 € /m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Space includes ±315 SF of office space that includes one (1) private office and one (1) restroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 1702, E 91 m² 3-5 Ans 137,35 € /m²/an Local d’activités - Maintenant
1er étage – 1702, H 95 m² 3-5 Ans 137,35 € /m²/an Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau 1711, A 26 m² 3-5 Ans 137,35 € /m²/an Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1711, B 29 m² 3-5 Ans 137,35 € /m²/an Bureau - Maintenant

1er étage – 1702, E

Surface
91 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
137,35 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 1702, H

Surface
95 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
137,35 € /m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1711, A

Surface
26 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
137,35 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1711, B

Surface
29 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
137,35 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Located near Downtown Las Vegas, the Highland Complex at 1700 - 1702 Western Avenue and 1711 Highland Avenue consists of 3 structures totalling ±18,333 SF on ±0.82 acres. The property has a total of 24 suites ideal for industrial and flex space. There are 15 larger suites that have one (1) roll-up grade level door per suite, with the remaining 9 smaller units ideally built for office, showroom, and retail use. All suites have at least one (1) restroom. Positioned in the heart of Downtown Las Vegas, this industrial complex offers easy access to major transportation routes, including ±1 mile distance to Charleston Boulevard and the I-15 Freeway, and 1 block distance to Oakey Boulevard. The property is within driving distance to various amenities including the Las Vegas North Premium Outlets, Costco Business Center, Valley Hospital Medical Center and UMC, Charleston Plaza, and Sahara Pavilion -- all of which offer plenty of retail, dining, and medical services, making it ideal for businesses seeking a central location with robust infrastructure.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
1 692 m²
Surface du lot
0,33 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
Light Industrial (I-L)
  • ID de l’annonce: 35582000

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 Western Ave, Las Vegas, NV 89102