Burger King - Union City, TN | 1700 W Reelfoot Ave
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Burger King - Union City, TN 1700 W Reelfoot Ave Local commercial 346 m² À vendre Union City, TN 38261 1 289 286 € (3 725,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities With ~11 Years Remaining in the Primary Term
- Prime Retail Location: Strategically Positioned on a Pad Site in Front of Reelfoot Shopping Center, Anchored By National Retailers Including TJ Maxx
- Retail Hub of the Region: Situated in the Heart of Union City's Dominant Retail Node, Drawing Shoppers From Surrounding Counties
- Corporate Guarantee: Lease Backed By Burger King Corporation, Providing Long-Term Stability and Security
- High Visibility and Access: Located Directly on US Hwy 51/Reelfoot Avenue, Union City’s Main Commercial Corridor
- Strong Trade Area Fundamentals: Union City Serves as the County Seat of Obion County and a Key Retail Destination in Northwestern Tennessee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 3,725 SF Burger King Located at 1700-A West Reelfoot Avenue in Union City, TN. This Opportunity Features an Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities and ~11 Years Remaining in the Primary Lease Term. The Lease is Corporately Guaranteed By Burger King Corporation, Providing Long-Term Stability For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2016
Prix
1 289 286 €
Prix par m²
3 725,57 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
79 291 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Burger King
- Hébergement et restauration
- 346 m²
- 229,87 €
- Janv. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Burger King | Hébergement et restauration | 346 m² | 229,87 € | Janv. 2036 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 565 092 € | |
| Évaluation du terrain | 252 895 € | Évaluation totale | 1 817 987 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
252 895 €
Évaluation des aménagements
1 565 092 €
Évaluation totale
1 817 987 €
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