Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1700 W 29th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 1700 W 29th St Local commercial 558 m² À vendre Kansas City, MO 64108 7 817 645 € (14 020,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 17 ans | Options de prolongation | Locataire bien connu et établi
- Interstate 95 (97 700 VPD) | Locataires nationaux/credit puissants | À distance de marche de plusieurs complexes d'appartements
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Récente flambée boursière (NYSE : CVNA) | Augmentation de 500 % au cours de l'année écoulée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement indépendant de Carvana loué à 100 % par NNN situé à Kansas City, dans le Missouri. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC, avec 4 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques du contrat de location augmentent au moins élevé des deux montants suivants : (i) 9,608413 % ou (ii) 1,25 fois l'IPC pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, avec un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
7 817 645 €
Prix par m²
14 020,07 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
527 685 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
46 places (82,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur West 29th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-920-20-08-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 1 335 878 € |
| Évaluation du terrain | 182 950 € | Évaluation totale | 1 518 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-920-20-08-00-0-00-000
Évaluation du terrain
182 950 €
Évaluation des aménagements
1 335 878 €
Évaluation totale
1 518 827 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 1700 W 29th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.