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Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 1700 W 29th St Local commercial 558 m² À vendre Kansas City, MO 64108 7 816 739 € (14 018,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Il reste environ 17 ans | Options de prolongation | Locataire bien connu et établi
Interstate 95 (97 700 VPD) | Locataires nationaux/credit puissants | À distance de marche de plusieurs complexes d'appartements
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
Récente flambée boursière (NYSE : CVNA) | Augmentation de 500 % au cours de l'année écoulée

Résumé analytique

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) dans un immeuble de placement indépendant de Carvana loué à 100 % par NNN situé à Kansas City, dans le Missouri. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC, avec 4 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques du contrat de location augmentent au moins élevé des deux montants suivants : (i) 9,608413 % ou (ii) 1,25 fois l'IPC pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, avec un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.