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1700 S Tradewinds blvd Lot | Terrain commercial | 5,24 ha | À vendre | 4 377 338 € | Midland, TX 79706
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Résumé analytique
Excellent frontage and visibility on W Hwy 80
Immediate access to Loop 250, connecting Midland to Odessa and regional traffic.
Strong demand drivers form residential density and high-traffic commercial corridor.
Located in one of Midland's fastest growing areas with significant recent development activity.
Ideal uses include: mixed use development, hospitality, or additional multifamily housing.
1700 S Tradewinds Blvd presents a premier development opportunity at the heart of Midland’s most dynamic growth corridor. Encompassing 12.94 acres, this strategically located tract offers prime visibility and direct access from West Highway 80, with immediate connectivity to Loop 250, the primary artery serving the Midland-Odessa region.
The Catalyst: 1.2 Miles from the New Legacy High School While the site is already a focal point for growth, its value is anchored by its proximity to the new $420 Million Legacy High School campus (part of the 2023 Bond Package). Ground has broken on this 759,055-square-foot facility, creating an immediate need for residential development to house the families and faculty arriving for the August 2028 Grand Opening.
A Proven Multi-Family Hub The property is perfectly positioned for high-density residential use. It is directly adjacent to high-performing communities including Tradewinds Apartments, Ventura at Tradewinds, and Gateway Plaza Apartments. This existing concentration of residential density, combined with the Planned Development (PD) zoning, de-risks the site for developers looking to add to the corridor's housing stock.
Entertainment and Lifestyle Amenities The site is surrounded by established "lifestyle anchors" that drive tenant demand, including Cinergy Cinemas, Family Powersports, and the Big Sky Drive-In. Nearby retail and dining, such as Buffalo Jo’s and Dollar General, provide the immediate infrastructure necessary to support a large-scale apartment community.
The Investment Play: Secure a shovel-ready site today to deliver units in time for the 2028 school opening. This is a rare opportunity to capture the "first-mover" advantage in Midland’s most significant educational and residential expansion.
Legacy High School held a groundbreaking ceremony in June 2025, is expected to be completed by Aug. 2028 :https://midlandbond2023.com/legacy-high-school/
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 377 338 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,24 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 377 338 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 5,24 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 377 338 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 835 907,03 € |
| Prix | 4 377 338 € |
| Prix par ha | 835 907,03 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
A 12.94-acre tract of land located in a high-visibility and rapidly developing area of Midland, Texas. Great site for a Multifamily development.
Description
La propriété située au 1700 S Tradewinds Blvd offre une opportunité de développement exceptionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine croissance de Midland. S'étendant sur 12,94 acres, ce terrain stratégiquement situé offre une visibilité de premier ordre et un accès direct depuis la West Highway 80, avec une connexion immédiate à la Loop 250, une artère de circulation majeure desservant la région de Midland-Odessa. Entouré d'un mélange d'usages résidentiels, commerciaux, hôteliers et de divertissement, le site est positionné pour un potentiel de développement polyvalent. À l'est et au sud, la propriété est adjacente aux Tradewinds Apartments et Ventura at Tradewinds, avec des logements multifamiliaux supplémentaires à proximité des Gateway Plaza Apartments. Cette concentration de densité résidentielle crée une forte demande intégrée pour des services commerciaux et de détail de soutien. Cinergy Cinemas, Family Powersports et le Big Sky Drive-In Theater ancrent l'activité de divertissement dans le corridor, tandis que des détaillants établis tels que Dollar General et des restaurants populaires comme Buffalo Jo's Chicken Wings.
Présenté par
1700 S Tradewinds blvd
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