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(1.48 Acre Development Site) 1700 S Las Vegas Blvd Lot | Terrain commercial | 0,6 ha | À vendre | 7 745 235 € | Las Vegas, NV 89104

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Résumé analytique

1700 Las Vegas Blvd presents a rare gateway opportunity in the heart of the Las Vegas Arts District. The 1.48-acre site, one of the largest available parcels in the area, features an existing 29,039-square-foot building and offers two equally compelling paths: an adaptive reuse project with plans and permits ready to go, or a ground-up mixed-use development addressing the neighborhood’s strong demand for housing.
Only two new apartment communities have recently been completed in the Arts District, and both are leasing at record velocity. With its prestigious Las Vegas Boulevard address and highly visible position welcoming visitors from the Strip, 1700 Las Vegas Blvd is uniquely positioned to become a landmark Arts District destination. The broker will also assist prospective buyers with coordinating meetings with the City of Las Vegas.

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1700_LVB_Brochure(EditA)

Informations sur l’immeuble

Prix	7 745 235 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Bar Immeuble indépendant général Hôtel Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,6 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - C-2 permet le développement d'un hôtel de moyenne et de grande hauteur, d'une résidence à usage mixte, d'un lieu de restauration, d'événements et de divertissement

Prix	7 745 235 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Bar Immeuble indépendant général Hôtel Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs
Surface totale du lot	0,6 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - C-2 permet le développement d'un hôtel de moyenne et de grande hauteur, d'une résidence à usage mixte, d'un lieu de restauration, d'événements et de divertissement

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 745 235 €	Surface du lot	0,6 ha
Prix par ha	12 931 683,97 €

Prix	7 745 235 €
Prix par ha	12 931 683,97 €
Surface du lot	0,6 ha

1700 Las Vegas Blvd presents a rare gateway opportunity in the heart of the Las Vegas Arts District. The 1.48-acre site, one of the largest available parcels in the Arts District.

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