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C1 1700 NW 117th Plz Local commercial | 242–483 m² | À louer | Miami, FL 33182
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Informations principales
- Located off Florida’s Turnpike and Dolphin Expressway, providing excellent regional access.
- Strong national and regional tenant mix, including Dick’s Sporting Goods, Ross, Michaels, and Home Depot.
- Ample parking and efficient ingress/egress for customer convenience.
- Adjacent to Upland Park, a $1 billion mixed-use development with residential, office, and hospitality components.
- High daytime population driven by nearby industrial and office employment centers.
- Immediate proximity to Miami International Airport and major transportation corridors.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-103 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-104 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau C-103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau C-104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 123
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 790
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 123 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 790 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Surface commerciale utile | 678 m² | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail shopping center located at 1870 Northwest 117th Place in Miami, Florida. It is situated near Florida’s Turnpike and the Dolphin Expressway, providing regional connectivity. The site is adjacent to Upland Park, a large mixed-use development that includes residential units, office space, and hospitality facilities. The surrounding area includes industrial, logistics, and office uses, contributing to a significant daytime population. The property includes multiple national and regional retailers and offers on-site parking.
Principaux commerces à proximité
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C1 | 1700 NW 117th Plz
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