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1700 Industrial Drive Bureau 2 015 m² 89 % Loué À vendre Rogers, AR 72756 3 066 770 € (1 521,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied – Multiple suites (A–H), all currently leased
- Near bike trails
- Ample Parking – Sits on a large, tree-lined lot with plenty of paved parking
- Prime Location – Close proximity to Walmart’s global headquarters
- Several upgrades have been added to the building
- Private Amenities – Each suite includes its own private bathroom (many with his-and-her restrooms and multi-stall options)
Résumé analytique
Fully Occupied Office Building Near Walmart Home Office – Investment Opportunity Located just minutes from the Walmart Home Office, this well-appointed office building offers strong tenant appeal and long-term investment potential. The property includes multiple suites (A–H), all fully occupied, and sits on a large, tree-lined lot with ample paved parking. Each suite features its own private bathroom—most with his-and-her restrooms and some with multiple stalls—as well as individual kitchenettes, including one suite with a full kitchen. Interiors are finished with carpet floor tiles, tiled bathrooms (with some offices fully or partially tiled), and energy-efficient LED lighting throughout. Three suites include secure key fob access systems for added security. The property is also surrounded by walkable, landscaped areas, adding a peaceful and professional setting. This is a rare, turnkey investment in a prime location near one of the nation's busiest corporate hubs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 015 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
1 521,71 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 008 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
96 places (47,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Supérette
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau E | 215 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau E
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau E
| Surface | 215 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-14319-000 | Évaluation des aménagements | 296 769 € |
| Évaluation du terrain | 119 264 € | Évaluation totale | 416 033 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-14319-000
Évaluation du terrain
119 264 €
Évaluation des aménagements
296 769 €
Évaluation totale
416 033 €
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1700 Industrial Drive
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