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1700 Griffith Ave Industriel/Logistique 379 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 2 329 733 € (6 146,33 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Investissement loué ; NNN Lease ; 10 609$ par mois
- 3 ans sur le bail actuel ; option de location de 5 ans avec augmentation annuelle de 3 %
- Grande cour clôturée et sécurisée
- Bénéfice net annuel 127 308$ ; augmentations annuelles de 3 %
- Excellent bâtiment
Résumé analytique
Stationnement pour camions et voitures ; haute visibilité depuis l'autoroute 10 ; 550 000 voitures par jour. Bureau/espace de rangement en mezzanine fini de 600 pieds carrés non inclus dans la superficie en pieds carrés du bâtiment. Le parking et la cour sont en béton.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 329 733 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 6 146,33 € | Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,07 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 379 m² | ||
| Zonage | M2 - Industriel léger | ||
| Prix | 2 329 733 € |
| Prix par m² | 6 146,33 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 379 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - Industriel léger |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Eau
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Exceptional public transit
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5131-002-021 | Évaluation des aménagements | 312 731 € |
| Évaluation du terrain | 338 771 € | Évaluation totale | 651 502 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5131-002-021
Évaluation du terrain
338 771 €
Évaluation des aménagements
312 731 €
Évaluation totale
651 502 €
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Présenté par
1700 Griffith Ave
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