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1700 Griffith Ave Industriel/Logistique 379 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 2 298 494 € (6 063,92 €/m²)

1700 Griffith Ave, Los Angeles, CA 90021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement loué ; NNN Lease ; 10 609$ par mois
  • 3 ans sur le bail actuel ; option de location de 5 ans avec augmentation annuelle de 3 %
  • Grande cour clôturée et sécurisée
  • Bénéfice net annuel 127 308$ ; augmentations annuelles de 3 %
  • Excellent bâtiment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stationnement pour camions et voitures ; haute visibilité depuis l'autoroute 10 ; 550 000 voitures par jour. Bureau/espace de rangement en mezzanine fini de 600 pieds carrés non inclus dans la superficie en pieds carrés du bâtiment. Le parking et la cour sont en béton.

PIÈCES JOINTES

1700GriffithAv-Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 298 494 € Nb d’étages 1
Prix par m² 6 063,92 € Année de construction 1993
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,07 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 379 m²
Zonage M2 - Industriel léger
Prix 2 298 494 €
Prix par m² 6 063,92 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 379 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1993
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2 - Industriel léger

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5131-002-021 Évaluation des aménagements 308 538 €
Évaluation du terrain 334 229 € Évaluation totale 642 766 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5131-002-021
Évaluation du terrain
334 229 €
Évaluation des aménagements
308 538 €
Évaluation totale
642 766 €
(323) 767-2048

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 29843991

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 Griffith Ave, Los Angeles, CA 90021

Ce Southeast Los Angeles Industriel/Logistique situé à 1700 Griffith Ave, Los Angeles, CA 90021 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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1700 Griffith Ave
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1700 Griffith Ave
(323) 767-2048 x

1700 Griffith Ave

Tim Wetzel
(323) 767-2048

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