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Cascade 1700 Georgia Pkwy w Local commercial 4 047 m² À vendre Waycross, GA 31503 4 943 390 € (1 221,54 €/m²)

1700 Georgia Pkwy w, Waycross, GA 31503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner/User Opportunity – Acquire the building, business, and underlying real estate
  • Proven Operations – Hands-off management, 4.7 Google rating with 90+ reviews
  • Retail Synergy – Adjacent to top 98th percentile Circle K; near McDonald’s, Wawa, Popeyes & more
  • Brand-New Construction (2024) – Express tunnel with Sonny’s Equipment, 21 vacuums, 120’ tunnel, 90’ conveyor
  • Prime Visibility – ±1.24 AC lot with left-turn access; 20,200+ VPD along S Georgia Pkwy W
  • Tax Advantages – Potential deductions under IRS Section 179 and bonus depreciation*

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 047 m²
Année de construction
2024
Prix
4 943 390 €
Prix par m²
1 221,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37746213

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 Georgia Pkwy w, Waycross, GA 31503

Ce Local commercial situé à 1700 Georgia Pkwy w, Waycross, GA 31503 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Simon Assaf
(909) 800-7139

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