Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1700 Fredrick Ln Local commercial 175 m² À vendre Normal, IL 61761 481 921 € (2 754,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime high-visibility location near the interstate offering immediate income and strong traffic exposure
- Rare opportunity combining current cash flow with future redevelopment upside.
- Close Proximity to Interstates
Résumé analytique
Turnkey Restaurant + Redevelopment Site. 1700 Fredrick Lane presents a compelling investment opportunity
with immediate income potential and significant long-term upside. The property includes a fully operational
restaurant and building on a large 0.9-acre parcel in a prime, high-visibility location near the interstate. The
site o?ers strong potential for future redevelopment, expansion, or a larger ground-up project, making this a
rare opportunity for an investor seeking both cash flow and land value upside.
This is ideal for an owner-operator or investor seeking a seamless transition. This is a rare opportunity to
step into an established operation in a prime commercial setting.
with immediate income potential and significant long-term upside. The property includes a fully operational
restaurant and building on a large 0.9-acre parcel in a prime, high-visibility location near the interstate. The
site o?ers strong potential for future redevelopment, expansion, or a larger ground-up project, making this a
rare opportunity for an investor seeking both cash flow and land value upside.
This is ideal for an owner-operator or investor seeking a seamless transition. This is a rare opportunity to
step into an established operation in a prime commercial setting.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
481 921 €
Prix par m²
2 754,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-1 - commercial, general business
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Uncle Tom's Pancake House & Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Uncle Tom's Pancake House & Restaurant | Enseigne | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-16-378-005 | Évaluation des aménagements | 40 418 € |
| Évaluation du terrain | 92 087 € | Évaluation totale | 132 505 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-16-378-005
Évaluation du terrain
92 087 €
Évaluation des aménagements
40 418 €
Évaluation totale
132 505 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1700 Fredrick Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.