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1700 Emerson Ave Industriel/Logistique 2 539 m² À vendre Oxnard, CA 93033 6 023 287 € (2 372,70 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3,000 Amps 480V Power
New Warehouse LED Lighting
Opportunity Zone

New Exterior Paint & Roof 2025
Dock & Ground Loading

Résumé analytique

1700 Emerson Avenue presents an exceptional owner-user opportunity to acquire a well-maintained 27,325 square foot industrial building in the Channel Islands Business Center in Oxnard. The property offers highly functional industrial improvements, including approximately 4,000 square feet of office space, 3,000 amps of 480V power, 18-foot minimum clear height, dock-high and ground-level loading, fire sprinklers, and abundant parking.
The building has recently undergone significant upgrades, including a brand-new roof, new exterior and warehouse paint, and new LED warehouse lighting, all completed in 2025. Located minutes from the 101 Freeway, the property provides convenient access throughout Ventura County and the greater Southern California region. Offered at $6,995,200 ($256 per square foot), the property is priced below replacement cost, providing an attractive opportunity for an owner-user seeking a high-quality industrial facility with exceptional power and substantial recent capital improvements.

1700 Emerson Ave., Oxnard - 27,325 SF For Sale - 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	6 023 287 €	Surface utile brute	2 539 m²
Prix par m²	2 372,70 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1986
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,61 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,57 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML

Prix	6 023 287 €
Prix par m²	2 372,70 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	2 539 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,61 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ML